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西虹网 拆迁户一直是所有人都羡慕的存在，毕竟如果家里的房子划入拆迁范围了，拿到拆迁款就能一夜暴富。所以很多人都盼望着自己家的房子赶紧被拆迁，甚至有人为了拆迁款专门去购买老旧小的房子。国家的拆迁进展已经进入了收尾工作，该拆的已经拆得差不多了，根据国家之前的计划，2020年年底将基本完成拆迁工作。大拆大建的时代已经过去了，2021年再妄想着靠拆迁一夜暴富了几乎就不太可能了。作为最后一年，国家也是非常重视。城市的发展越来越迅速，今年的拆迁重点主要是农村土地的征用，拆迁补偿直接关系到农民的切身利益，受到了很多人的关注，来看看2020年的规定下，家中有地或者有房屋被征用的话是什么样的赔偿标准吧。2020年拆迁补偿新规在2020年新出的《土地管理法》中，各个省市地区对于农村土地征收的补偿金额和安置费用的标准都不尽相同，根据当地的土地价格、土地用途、位置、产量等等综合原因综合考量，按照面积或者人口单位进行补偿，大部分地区都是以面积为主。国家统一的补偿标准是茅草屋每平方米1900元，砖瓦房屋每平方米2400元，预制砖房屋每平方米2700元，两层以上的楼房是3200元每平方米，各个地区会再根据当地的实际情况进行调整。发展是一方面，但是农民本来就是弱势群体，他们的收入水平不高，最重要的是不能让他们的利益在发展的过程中受到侵害。很多老百姓对于具体的拆迁政策不了解，那他们具体能拿到多少拆迁款，还有什么利益呢？农村拆迁征用的补偿标准首先能拿到的就是拆迁补偿款。2020年国家已经发布了各个地区的拆迁补偿标准，因为经济发展的不同，补偿标准相差也是比较大的。像是辽宁的沈河区和吉林辽源市的东丰县每亩的土地补偿费达到了45万元，但是一些地区的拆迁补偿只有1、2万元每亩。除了拆迁补偿款之外，农民还可以选择国家的安置房或是重新安排宅基地建房。安置房一般是和农村拆迁房1:1的比例，有些地区会提高到1:1.2或者1:1.5。重新安排宅基地的话比较少见，除非是一整个村都需要拆迁。其次，在征收房屋或者土地的时候，地上或者地下附属的东西比如水井或者农作物也会按照一定的补偿标准补偿给农民，这个标准是由各个地区自行规定的，但是补偿标准的偏差不会很大。不仅如此，失地的农民还将自动纳入养老保障体系中，防止农民失去土地之后就没有了收入来源，最大程度地保障农民在失地之后的基础生活。各个省和直辖市会制定关于征地社会保障费的相关事宜，用于被征地农民的养老保险补贴。会给农民带来什么影响征地是一个大工程，这对被征地农民的生活会产生什么影响呢？老一辈的人可能不愿意拆迁，因为他们对土地有比较深的感情，拆迁后乡土情怀难以纾解。还有一点就是到新的地方生活成本会不会更高，有些只有拆迁款没有安置房的还要考虑买房的问题。但是年轻人并不愿意一直在农村种地，能拿到拆迁款到城市发展自然是更好的。而且拆迁之后，老人就不用种地了，国家保障老人们的晚年生活，对老人的身体健康来说也是很有好处的。为了城市建设能更好地深入，也为了农村的发展和建设，提高农村生活水平和经济的发展，农村拆迁实际上是一件利国利民的好事。但是土地的拆迁影响着农民一整个家庭的利益，顺利拿到合理的拆迁补偿非常重要。你家或者周围有拆迁的农民吗？是否拿到了满意的补偿了呢？（本文由财料原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究！）举报/反馈北京市在明律师事务所https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！
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发表于 2024-9-1 19:41:04
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