常识【徐州楼市热势澎湃城南红盘热销揭秘】

xubin · 发表于 2024-9-13 14:18:01

　　关于近期的徐州楼市，专业机构发布了相关数据。4月份全国28个城市的住宅成交量同比下降5%，28个重点城市有17个呈负增长，但其中徐州住宅成交量同比增长73%，涨幅位居全国第一。济南房价链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　刚过去的五一小长假，徐州楼市也掀起了热潮，尤其一些名企开发商旗下楼盘的售楼中心，每日都有高接待量和高成交率。作为2020年第一季度铜山区销售面积、销售金额双料冠军（数据来源：金刚石云数据）的中骏·柏景湾，在这个五一小长假期间，借力“五一房金周”购房活动，以五重置业好礼助力幸福安家，热领城南。据案场统计，柏景湾5天累计来访超600组，成交金额近4000万，日均成交超8套。

　　柏景湾的热销并非偶然，其背后的奥秘值得探究。

　　热销奥秘一：中骏品牌九子联动，以实力冠誉城南

　　对于中骏品牌，徐州人一定不会陌生。作为地产50强，中骏33年强势拓进47城。2017年中骏首进徐州，就决心深耕这片热土，以品质人居焕新居住体验，更新城市界面。3年来，中骏落子9盘，每一个项目的面世都受到购房者的热捧，每一个楼盘都取得了辉煌战绩。中骏以实力荣登城南当红品牌。除了业绩，徐州中骏承袭中骏精工匠作的基因，用一座座精筑，赢得了是么对中骏品牌的认可和青睐。

　　热销奥秘二：难得价值高地价格洼地全城竞藏

　　纵观徐州楼市，截止目前，徐州楼面价超7000元/m2的地块已经高达20幅，房价随着火爆的土拍市场水涨船高，满城皆是高价地，单价万元内楼盘更是难觅踪影。随着地价持续攀升，可以预见，未来很长一段时间内徐州房价依然会持续上扬。

　　土地市场、楼市的火爆，反映的其实是徐州城市的影响力、吸引力的提升。而板块价值和地段，也成为市民选择置业的重要考量因素。城南板块随着“南扩”战略的逐一落地，以及利好的一一兑现，具备价值潜力。特别是作为城南繁华中轴的北京路沿线，随着地铁3号线（在建）开通时间的临近，中骏·柏景湾作为北京路沿线当红楼盘，以其超高性价比，必然吸引越来越多的置业者，引领抢购热潮。

　　热销奥秘三：一条北京路邂逅繁华醇熟大境

　　如今，在徐州，提到板块的快速发展，必然会想到和平路板块。对比城东和平路板块，城南北京路与和平路犹如“孪生”。随着北京路板块交通、商圈、教育、医疗等综合配套的不断完善，北京路已然成为城南“新中心”，带动和辐射城南快速的发展。

　　中骏柏景湾据守北京路大动脉，坐拥铜山万达、大丰壹方城等繁华商圈，紧邻地铁三号线（在建），速抵大学路、欣欣路大润发、三胞广场等商圈，小区内更配建约6000㎡商业，一站式丰盛，出门可享。

　　周边铜山新区实验小学、郑集高中、江苏师范大学等学府环伺，小区内设约3000㎡幼儿园，氤氲书香为孩子的未来插上腾飞的翅膀。随着徐州市第一人民医院的正式启用以及市儿童医院新院落户铜山区（信息来自铜山区政府官网），优越的医疗资源，给业主的生活带来极大便利。

　　热销奥秘四：全龄住区活动健康逸然永续的居所

　　对自然的向往，源于对优美雅致生活的追求，园林景观作为自然缩影，更是居享舒适生活不可或缺的部分。中骏·柏景湾深谙现代人对园林根源上的执着，解读城市对生态家园的渴望，尽善尽美地打造全龄段诗意园林。

　　考量不同年龄段需求，中骏·柏景湾精心营造约万方全龄绿色活力园林，全天候健身跑道，儿童活动乐园、长者颐养空间、户外会客厅等铺陈其中，每个家人都能在园林里找到生活的逸趣，盛载全家人的幸福小时光。

　　在儿童活动乐园，孩童们可以放下动画片和电子游戏，植被繁茂的园林更是孩子们的天然游乐场，在嬉戏中发现乐趣，得到认知世界最初的动力。

　　长者颐养空间则满足父母对休闲与社交的需求，让父母尽情享受与邻居好友下棋、喝茶、健身、聊天的美好时光，既锻炼身体又充实了生活。

　　忙碌的工作之余，在全天候健身跑道上，运动放松，挥洒汗水，让身心重新充满力量，抛却压力，甩掉亚健康。

　　热销奥秘五：硬核产品极致空间布局舒居首选

　　对中骏·柏景湾来说，好产品才是最好的说服力。中骏·柏景湾深研城市人居，在功能满足的基础上，增加空间的生活体验感。

　　精筑建面约99-135㎡舒居三房/四房，方正格局，全明通透，合理动线布局，规避空间浪费。最大约10.4米南向采光面，户户南向双阳台，将生活功能与赏景功能分离，满足你对阳台的所有想象。全户型双卫设计，解决当下人们对效率及私密极其注重的痛点，让生活更有序高效。

　　王牌135㎡的敞阔四房，多一房设计，可以变身工作室、书房、衣帽间，也可以是孩子的嬉戏乐园，无论是二孩时代还是三代同堂，让每个人都有专属空间，生活更从容。