要闻征收拆迁，“一户多宅”的有无补偿、咋补偿？农民朋 ...

guozhiwei · 发表于 4 天前

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　　经济在发展，社会在进步，乡村的发展与建设一直在进行，要发展、要建设，须臾离不开土地。所以，农民宅基地遇到征收拆迁屡见不鲜，获得相应的拆迁补偿更是理所应当。

　　我们知道，农村宅基地现在实行的是“一户一宅”，也就是说，一户只能拥有一处宅基地。但实际在农村，有不少的农户并非只有一处宅基地，而是拥有两处甚至多处的宅基地。

　　那么，当这些拥有两处及以上宅基地的农民遇到征收拆迁时，就得格外注意了，因为有些开发商会拿“一户一宅”这个法律规定做文章，对“一户一宅”以外的宅基地不予补偿。

　　这时候，相关的农民朋友应该怎么办呢？首先，你需要明白的是，你“一户一宅”以外的宅基地是怎么获得的？有无正规的合法手续和理由？如没有，那么不予你补偿正当合理。

　　这种情况在农村不是很常见。很多情况下，一户农民拥有两处或多处宅基地，大都是继承获得。因继承获得的宅基地，同样受法律严格保护，享有“一户一宅”同等土地权益。

　　也就是说，只要你是因继承而依法获得的宅基地，不要说是有一处或者是两处，就是再有更多处，法律也予以严格保护，遇到征收拆迁时，都理应获得相应的足够的拆迁补偿。

　　另外一种情况是，比如你家有两处或两处以上的宅基地，但几处宅基地加起来的总面积不超过当地的规定标准。这种情况下，如遇到征收拆迁，你所有的宅基地都应当予以补偿。

　　还有一种情况是，你拥有的两处或两处以上的宅基地，都有政府相关部门核发的不动产证或者合法手续，这种情况下遇到征收拆迁，你所有的宅基地也是可以全部获得补偿的。

　　虽然说农村宅基地现在实行的是“一户一宅”，国家法律严格保护其相关土地权益，但上述条件下形成的“一户多宅”情况及其相关的土地权益，也同样受国家法律严格保护。

　　就是说，如果我们的农民朋友你手里合法拥有两处或者是多处宅基地，在遇到征收拆迁时，千万不要被一些开发商以“一户一宅”为借口给忽悠了，使自己白白蒙受经济损失。

　　以上就是关于“农民’一户一宅’标准以外的宅基地能否获得征收拆迁补偿”这个问题的简要分析，农民朋友了解之后，有什么看法，有什么意见，大家可以在评论区留言，希望今天所发文章能够帮到有需要的各位！

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