常识：中国人在日本买房条件

xubin · 发表于 2022-3-29 14:05:50

　　日本购房对中国人没有特殊的限制，只要能提供护照及公证书证明本人身份，均可在日本买房。中国人在日本买房时需要提供的材料有：护照或身份证扫描件，签名印章公证书原件。如果本人不能来日本出席签约及交房手续，可以委托在日本的朋友或日本房产中介公司。委托的情况下需要准备委任状。东京房价https://www.shenjumiaosuan.com/fangjia/alll神居秒算日本房地产投资一站式服务,收录约15万栋楼盘20年交易数据,实时更新日本房价，提供日本房产、日本房源等信息,日本买房、移民、贷款、租赁请关注神居秒算！7*24小时咨询服务热线400-997-8000！

　　日本购房对中国人没有特殊的限制，只要能提供护照及公证书证明本人身份，都可以在日本买房。中国人在日本买房时，需要提供的材料有护照或身份证扫描件和签名印章公证书原件。如果本人不能来日本出席签约及办理交房手续，可以委托在日本的朋友或房产中介公司。需要委托的情况下需要准备委任状。具体在日本购房的流程如下：

　　一、挑选目标房源由于日本的房源公开透明，所有在售房源都可以通过有正规房产交易资格的日本房产中介公司获得情报，所以联系日本房产中介公司是最方便快捷的方法。前期也可以在房源网站上自由浏览，确认好具体的购房需求后再联系日本房产中介公司进行筛选。

　　二、递交购买意向书挑选到意向物件后，通过日本房产中介公司跟卖家提交购买意向书，商谈价格、签约日、交房日、是否贷款等事项。

　　三、签约房产，支付手付金到约定好的签约日，买卖双方与日本房产中介公司会面，由日本房产中介公司宅建士向买家解说契约内容。买家确认无误后，向卖家支付10%以内的手付金（即定金），三方签字盖章，完成签约。

　　四、办理贷款手续（如果买家需要）如果买家需要贷款，签约后由中介公司向银行递交贷款申请手续，买家配合提供所需材料。交房日之前，贷款完成后到银行进行贷款签约。

　　五、支付尾款，过户交房，收到房产证买家准备好尾款后，跟卖家约定交房时间。交房日当天，司法书士确认买卖双方的过户材料。在买家结清所有房产尾款后，由司法书士去日本法务局办理房产过户手续。过户手续后的2-3周左右，买家可以收到房产证。

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