最新：日本租房费用明细，日本东京租房子一个月多少钱？

liukai · 发表于 2022-10-27 09:39:24

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　　1、日本租房费用之一：房租：

　　签合同的时候，一般是要先付当月的房租，及下一个月的租金。如果你在月中入住，则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。

　　2、日本租房费用之一：押金：

　　退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏，如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除，有的时候清理费的钱也是直接从这里面扣的。(清洁费：当房子退租时，需要交一次清扫费，搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫，方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用，记住：入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。)

　　3、日本租房费用之一：礼金：

　　退房时不会退还的。只是单纯的礼金，用来感谢房东愿意把房子租给自己，虽然不要礼金的房子也不少，但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是删选租房人群的质量，防止过于频繁租房退房。差不多也是1个月的租金。

　　4.日本租房费用之一：中介费：

　　大约是半个月或一个月的房租的费用，租房人单独向房产公司支付，也就是房产公司的佣金。现在有多不收取中介费用的房产中介公司。

　　5、日本租房费用之一：管理费：

　　大部分房子需要交的物业费，一部分还需要交垃圾清扫费。

　　6、日本租房费用之一：火灾保险：

　　日本的房屋一般为木质结构，如果发生火灾，难控制。这个是强制保险少不了的。

　　7、日本租房费用之一：门锁更换费：

　　为防止前住户来，房东会帮你把门锁换成新的，这笔费用还是要自己承担的。当然在有些情况下这笔费用也是可以不要交的，例如你是个租这间房子的等。

　　8、日本租房费用之一：连带保证人费用：

　　为了防止有欠租或者有突发事件的发生，日本租房子一般要有保证人，一般日本大学生都是由父母担保的，而日本留学生有三种途径：

　　1、在日定居的亲戚。

　　2、入学后有些学校是可以帮你做担保的。

　　3、担保公司。一般留学生在日本没有亲戚朋友的话只能找担保公司替你担保，一般是收一个月或半个月的租金。

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