了解：预测！2024年房价必将反弹，楼市回暖大势所趋？

liukai · 发表于 2023-8-25 09:46:47

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　　近日，看到网上有人说到2024年房价必将大幅反弹。为什么呢？有三个理由。

　　1，楼市已经横盘阴跌了两三年，根据经济周期分析，也到了反弹的时机。

　　2，楼市大幅上涨，将解决许多问题，包括提高就业率、增加收入、促进经济增长。

　　3，为扭转当前经济形势，政府采取拉动房地产的措施，将出台一系列救市的政策。

　　例如，最近住建部部长的讲话，还有北京、深圳、广州的积极响应，政策放松很快就来。

　　还有，最近中国政府网发布了“国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通知”，公布了促进消费的20条利好。

　　其中关于住房的表述是这么说的：

　　“做好保交楼、保民生、保稳定工作，完善住房保障基础性制度和支持政策，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。稳步推进老旧小区改造，进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造中的作用，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。持续推进农房质量安全提升工程，继续实施农村危房改造，支持7度及以上设防地区农房抗震改造，鼓励同步开展农房节能改造和品质提升，改善农村居民居住条件。”

　　对于，房地产的大力支持已经成为了一致意见，各方都纷纷表态要放松政策支持楼市平稳健康的发展，所以楼市未来必然回暖。

　　因此，他预计到，今年和明年房价将大幅反弹，想买房的朋友们，现在就是最佳时机，一定要抓紧时间。如果错过了这次机会，可能需要等待三到五年才有更好的机会。

　　对此，个人认为，目前楼市已经在底部徘徊了很久，虽然目前存在各种困难，但是，一旦出台政策，很多困难就会迎刃而解，短期内的问题可能在眼前看难以解决，从长期来看就会发现其实没有那么难办，房地产的问题在于收入的降低和预期的减弱，在经济发展持续进入正轨后，收入和预期就会自然解决。

　　所以，房价反弹可能性是很大的，但是并不是所有城市的房价都会反弹，你觉得这位网友说的对吗？