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    [房产资讯] 房屋拆迁评估标准合集

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    发表于 2024-1-13 15:17:20 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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    西虹网 西虹网  一、房屋拆迁评估标准是什么
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    西虹网 西虹网  、评估的时点
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    西虹网 西虹网  被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。房子遇到强拆怎么办https://www.zaimingchaiqian.com/news/24251北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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    西虹网 西虹网  用于产权调换房屋价值评估时点应
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    西虹网 西虹网  当与被征收房屋价值评估时点一致。
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    西虹网 西虹网  、被征收房屋的价值
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    西虹网 西虹网  被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,
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    西虹网 西虹网  悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,
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    西虹网 西虹网  但不考虑被征收房屋租
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    西虹网 西虹网  赁、抵押、查封等因素的影响。
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    西虹网 西虹网  、评估的方法
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    西虹网 西虹网  注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,
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    西虹网 西虹网  对市场法、
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    西虹网 西虹网  收益法、
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    西虹网 西虹网  成本
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    西虹网 西虹网  法、
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    西虹网 西虹网  假设开发法等评估方法进行适用性分析后,
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    西虹网 西虹网  选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价
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    西虹网 西虹网  值进行评估。
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    西虹网 西虹网  被征收房屋的类似房地产有交易的,
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    西虹网 西虹网  应当选用市场法评估;
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    西虹网 西虹网  被征收房屋或者其类似房地
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    西虹网 西虹网  产有经济收益的,
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    西虹网 西虹网  应当选用收益法评估;
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    西虹网 西虹网  被征收房屋是在建工程的,
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    西虹网 西虹网  应当选用假设开发法评
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    西虹网 西虹网  、需要参考的因素
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    西虹网 西虹网  被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、
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    西虹网 西虹网  建筑结构、
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    西虹网 西虹网  新旧程度、
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    西虹网 西虹网  建筑面
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    西虹网 西虹网  积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋的价值因素。
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    西虹网 西虹网  房屋拆迁评估价格
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    沙发
    发表于 2024-7-8 07:29:58 | 只看该作者
    不知该说些什么。。。。。。就是谢谢
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    板凳
    发表于 2024-9-18 18:51:33 | 只看该作者
    看帖回帖是美德!
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