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    [装修心得] 假离婚买房的风险

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    楼主
    发表于 2024-2-29 14:34:14 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  买房子,在中国是一个人的大事,也是一个家庭的大事。一套房子,承载了中国人太多的情感依托和利害关系,它既是安身之所,也是社会竞争的重要筹码。对于部分已婚人士而言,可能早已通过父母的帮助或者自己的打拼安置下了自己的“爱巢”,但第一套房产或限于预算压力,或由于考虑不周,在婚后可能不能满足生活所需或者投资增值的要求,甚至在子女出生之后,子女的教育问题都会因为房产的地理位置而难如人意。买车纠纷起诉状https://www.fakukeji.com/上法自助,打官司不用愁。北京法库科技致力于为民众提供质优价廉的民事起诉状、答辩状和上诉状等法律文书模版。产品范围包括:民事、行政、刑事、执行等方面的法律文书、法律咨询报告、法律知识文章等。
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    西虹网 西虹网  这个时候,单纯凭借夫妻现有的经济实力,按照现行的购房政策,可能需要承担超出负担能力的高比例首付款、高利率贷款、高比例税费,比如首套房首付款比例以30%为主,二套房首付可能需要支付50%,甚至更多。又比如首套房贷款利率相对优惠,二套房需要的贷款利率更高等等。
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    西虹网 西虹网  这一切都将使人产生退怯之意。但在利益或者孩子教育需求面前,总会有人另辟道路,“假离婚”的想法给他们提供了一种利益最大化的可能性。
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    西虹网 西虹网  通过“假离婚”方式,一对夫妻重新变为单身人士,离婚时约定将房产过户至一人名下,使得另一方名下处于无房状态。在离婚满足一定时限后,无房一方可以获得首套房资格,届时,无房一方可以以低比例首付、优惠贷款利息、优惠税率交纳相关费用,可以大大降低购房的压力,离婚后购买二套房可能可以节约数万甚至更多的款项,这对于许多家庭而言是一笔不小的款项。
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    西虹网 西虹网  但是离婚律师提醒在司法实践中,并不存在“假离婚”一说,只要领取了结婚证,双方的婚姻关系即宣告结束,双方互不对彼此享有配偶权利、互不履行配偶义务,欠缺约束的关系也常走向最终的破裂。
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    沙发
    发表于 2024-2-29 14:50:58 | 只看该作者
    好好 学习了 确实不错
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    板凳
    发表于 2024-2-29 14:52:05 | 只看该作者
    谢谢楼主,共同发展
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    地板
    发表于 2024-2-29 14:52:46 | 只看该作者
    我抢、我抢、我抢沙发~
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    5#
    发表于 2024-2-29 14:58:22 | 只看该作者
    相当不错,感谢楼主无私分享精神!
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    6#
    发表于 2024-2-29 14:59:26 | 只看该作者
    看帖回帖是美德!
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    7#
    发表于 2024-2-29 15:06:37 | 只看该作者
    路过,支持一下啦
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