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西虹网 房屋拆迁的一般程序是什么?房屋拆迁程序一般有以下八个步骤:农村房屋买卖后拆迁纠纷https://www.zaimingchaiqian.com/news/20982北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299! 西虹网
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西虹网 第一阶段称为暂停公示。 西虹网
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西虹网 建设主管部门下发文件,要求暂停拆迁范围内的户籍搬迁、房屋改扩建项目。这是暂停公示,需要在相关场合予以公告,公示期不超过一年。 西虹网
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西虹网 第二步是住户调查评估 西虹网
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西虹网 确定拆迁范围后,拆迁人员要办理一些相关手续和文件。一般来说,他们需要取得《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》的规划文件,因此在法律上有拆迁的前提和依据。之后,我们就可以进行拆迁工作了。拆迁工作的第一步是进行入户调查,即现场调查一户。通常,几家单位同时上门,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司进行人口和住户调查,评估公司根据评估细则进行现场调查、拍照、录音。 西虹网
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西虹网 第三步是内部计算 西虹网
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西虹网 实际上是对公司内部运输进行评估和数据计算,并根据实地调查数据进行初步计算,从而计算出一个粗略的初步评估价格。第四步是制定拆迁实施方案。同时,制定拆迁补偿方案,如货币补偿或实物补偿、货币补偿成本、补偿资金筹集方式等。第五步是申请拆迁许可证。 西虹网
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西虹网 带着拆迁实施方案、规划文件等一系列住户初步调查材料,拆迁人到建委(房管局)申请拆迁许可证。 西虹网
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西虹网 第六步是发布拆迁通知书,上面写着拆迁即将开始。一般来说,在发出拆迁通知时,应公开张贴《拆迁许可证》,说明拆迁的合法性和时间安排。 西虹网
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西虹网 第七步是出具正式评估报告 西虹网
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西虹网 此时,评估机构需要出具正式评估报告,一般每个搬迁人员都有一份报告,正式报告需要评估机构签字盖章。 西虹网
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西虹网 第八步是提交拆迁评估报告。 西虹网
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西虹网 以上内容是对小编“房屋拆迁一般程序是什么”问题的回答。如果读者需要法律帮助,欢迎阅读律师网进行法律咨询。你知道吗 |
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