明白：宅基地拆迁补偿新规！6月起：农村宅基地拆迁能补 ...

guozhiwei · 发表于 2024-3-30 12:11:19

　　自从分田到户后，许多农民都拥有了属于自己的土地，有些农民在土地上建房，有些农民在土地上种粮，现如今，在农村建房可不是一件容易的事，农民要想在农村建房，首先需要申请一块土地，经过相关部门审批才可以，如果没有申请，擅自在土地上建房，那么可能会被强行拆除。房屋拆迁补偿咨询律师https://www.zaimingchaiqian.com北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　可能有些农民不知道，土地管理法中明确提到，止占用耕地建坟、建房、挖砂、采石、采矿、取土。由此可见，国家对土地管理越来越严格，涉及宅基地补偿方面，这和农民的切身利益有关，因为农村宅基地一旦拆迁，那么农民就会面临居住方面问题，好在宅基地拆迁会给农民相应的补偿。

　　根据国家发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》来看，房屋征收补偿是根据房屋建筑面积和房屋所占的土地使用权面积来核算的，与户口没有关系，这意味着在城里生活的农民也可以领取拆迁补偿，那6月起：农村宅基地拆迁能补贴多少钱？针对农民关心的话题，笔者为农民汇报一下。

　　根据国家发布的文件来看，房屋征收补偿是按照房屋占地实际面积进行补偿的，如果是村集体土地上的房屋被拆迁，那么会按人口给予安置补助，当然，地区土地价值不同，给予的补偿标准也不同。对于不想接受安置房的农民来说，可以自行选择宅基地安置，这并非空穴来风，而是有的地区已经实施了这样的规定。

　　例如：重庆市彭水县宅基地自建安置按照房屋价格的50%补助，对自行选择宅基地的安置的农民按照应批准宅基地面积给予补助，补助标准为300元/㎡；河北省保定县拆迁补偿包括青苗补偿和土地补偿，补偿标准为12万元/亩，宅基地补偿标准为20万元（综合补贴），青苗和附着物也有相应的补助，玉米、大豆每亩补贴1500元。

　　一些土地上种满了青苗，人工费和物料费，这确实是一笔不小的支出，农民辛辛苦苦种出的庄稼，如果因规划而导致没有收成，那农民的损失就比较大。一般情况下，宅基地面积越大，给予的补偿就越多。对于一个土生土长的农村人来说，宅基地就是咱们的根基，祖祖辈辈生活在这块土地上，突然面临拆迁，有些农民可能接受不了，为了安置好拆迁户，有的地区提高补助标准。

　　比如说湖南省衡阳衡东县宅基地补助标准为：宅基地补偿费=5000元/㎡×底层面积(不超过210㎡)，5000元一个平方，对于衡东县来说不算低，现如今，县里的房屋每个月平方维持在几千元左右，不会超过一万元一个平方。

　　个人认为：应该好好规划农村闲置房屋，如果将农村闲置房屋利用起来，那么农村的发展应该会越来越好。许多农民不在农村生活，老家的田地也无人耕种，这确实是浪费土地资源，涉及宅基地拆迁，应该尊重农民的意见。

　　总之，国有土地上房屋征收与补偿条例中明确规定，房屋征收补偿是按照建筑面积和使用权面积进行补偿的，与户口没有关系，而安置补助才与户口有关，农村宅基地拆迁补贴标准不同，有些地区宅基地拆迁每个平方补贴5000元，有些地区每处宅基地补贴20万元（综合补贴）。

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