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西虹网 我们拆迁律师从业数十年，发现大部分的拆迁户遇到拆迁后都不知所措，不知道自己家应该补偿多少，今天我们就对拆迁补偿包含的项目以及计算方法为大家讲解。杨在明律师联系方式https://www.zaimingchaiqian.com/news/22164北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！
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西虹网 跟着拆迁律师一起计算你家的房子拆迁该补偿多少钱吧
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西虹网 拆迁补偿中都包含什么
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西虹网 虽然是自己的房屋拆迁，但拆迁户们对补偿项目却十分的陌生，那么拆迁补偿中应该包括哪些内容呢？
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西虹网 1、房屋的补偿
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西虹网 房屋价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构，按照平米进行计算，最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来，需要注意的是，对房屋价值的补偿，不能低于房屋征收公告日，被拆迁房屋周边房地产的市场价格。
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西虹网 2、搬迁费
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西虹网 因为房屋拆迁导致的搬迁费用，一般会在补偿方案中给出一个标准，具体的搬迁费用需要结合当地的物价。
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西虹网 3、安置费用
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西虹网 房屋拆迁后，安置房屋会在几年后交付给拆迁户，在这期间拆迁户需要自己租房住，那么安置费用补偿的就是这一部分，一般是按照被安置人口的数量计算，如果拆迁方已经提供周转房屋的，则没有安置费用。
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西虹网 4、停产停业
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西虹网 停产停业主要针对的是企业，因为拆迁导致企业停产停业，那么此时需要根据企业以往的经营情况给予补偿。
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西虹网 5、奖励补助
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西虹网 为了鼓励拆迁户们积极配合拆迁，一般的拆迁项目中都会有奖励政策，这里需要拆迁户注意的是，拆迁奖励是在合理补偿的基础上。
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西虹网 如何计算补偿
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西虹网 国有土地上房屋拆迁补偿计算
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西虹网 房屋补偿=被拆迁房屋实际价值 + 搬迁费 +安置费 +装修费 +停产停业
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西虹网 房屋差价费=被拆迁房屋实际价值 + 装修费 - 产权调换房屋的价值
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西虹网 农村房屋拆迁补偿计算
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西虹网 补偿=（拆迁房屋重置成新价 + 该区域商品住房每平米建筑基价 + 相关补贴） * 被拆迁房屋的面积。
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西虹网 补偿=（拆迁房屋重置成新 + 相关补贴） * 被拆迁房屋的面积
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西虹网 当然农村房屋相对比较复杂，计算方法和过程有所不同，还要以实际的情况为准，拆迁户们可以参考上述的计算公式，简单的计算出自己的拆迁补偿都有哪些内容，大概拿到多少补偿。
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发表于 2024-9-3 12:06:35
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