要闻：日本公寓大概是全世界最讲究细节的公寓了，简直太 ...

xubin · 发表于 2022-3-30 19:28:41

　　投资日本房产的都应该了解，日本公寓注重隐私，如果里面有租客，是不能随便窥视公寓内部构造的..那么日本公寓内部到底怎样的？东京买房https://www.shenjumiaosuan.com/jp/maifang/13神居秒算日本房地产投资一站式服务,收录约15万栋楼盘20年交易数据,实时更新日本房价，提供日本房产、日本房源等信息,日本买房、移民、贷款、租赁请关注神居秒算！7*24小时咨询服务热线400-997-8000！

　　日本土地面积有限导致房子面积也有限。在东京，想买一套100平以上的大房子是有困难的..在东京，大部分住宅都是小而精致的公寓。不过别小看这些公寓，其内部真的很“精致”...更有一些出乎意料的细节令人惊叹，一起来看看~

　　安全方便的公寓门禁

　　日本公寓的大门都是一个自动门，在外面需要用钥匙才能开，从里面出去，则是热感应，只要有人来，门自动开启。更加人性化的是公寓的门禁卡大都集成在钥匙的后部，刷一下即可，比钥匙+IC卡的组合方便很多。

　　入户玄关

　　日本公寓基本在玄关处都有段台阶，高度各不相同，便于坐着换鞋。另外这样可以防止让室外的脏污带到室内。

　　走廊和阳台

　　日本很多住宅是通过连廊入户，另外一边则是阳台，户与户之间的阳台分隔用金属板分隔，在分隔处不许堆东西。

　　一旦发生火灾等情况，将金属隔板打破，就可以向下面的楼层逃生。每一个户的阳台地面上有一个逃生装置，紧急时刻拉开就向下打开梯子，可以向下层逃生，以此类推。

　　阳台上的玻璃内部都有隐形的钢丝网，不影响采光的情况下保证了安全。

　　厨房

　　日本的厨房一般都是开敞式厨房，也处于节省空间的考虑。灶台一般都是三个灶眼。洗菜盆人性化的非常非常的大，杜绝水外溅的可能。带有垃圾粉碎系统，一般的垃圾粉碎后直接从污水管排出。

　　日本的冰箱宽度和我们的类似，但内部空间比我们常用的冰箱大很多，整个利用强度增大很多。

　　卫生间

　　日本卫生间格局更加细化和多变。入浴、更衣、洗衣、洗脸、如厕各自分离，互相贯通有互干扰，最大程度提升家居品质。

　　除了“干湿分离”，卫生间的收纳也十分有条理。马桶的上方会设计储物空间，是清洗剂、卷纸的最佳空间。

　　日本把浴缸，淋浴的空间独立分开的。镜子还会做防雾设计。浴室的墙面看起来像是壁纸，实际上是一种防水材料。

　　日本公寓的浴室都有一套通风系统，承担着冷暖供风，抽湿干燥功能。浴室用过之后，第二天早上再进去看，墙壁、地面的水迹全部消失，就像人工擦过的一样。

　　传统的卫浴间装修，除了前期的材料采购，本身的工期也需要两周左右，包括墙地面处理、防水、贴砖等工序，工程量大。

　　还有一个专门的洗衣机橱。日本的电器很多都有固定的尺寸，不管是装修还是购买家电，都比较方便

　　通风系统

　　分体空调与国内明显差异的是排水管线和电路的布线方式，有标准的集线装置和构件将这些线路规整地集成在内，空调水通过阳台上的设计排到室外。

　　储物空间

　　为了使空间更宽敞，房间内会有一些隐藏的拉门。特别小的公寓的浴室门也是用折叠拉门与外界相隔，防水且节约空间。

　　可以说日本公寓各房间布局设计的十分人性化，虽然很小，但是十分的便捷，很适合居住~