了解下：调查显示：多数新买到房的美国人因购房艰难流泪

liukai · 发表于 2022-7-12 19:56:33

　　《家住美国》6月15日报道,据《今日美国》2022年6月8日报道,对许多人来说,在美国买房是实现美国梦的一个重要的载体。但是,Zillow公司的一项研究表明,近期很多人在美国买房后会流下心情复杂的泪水。美国留学签证的其他知识和内容也可以到网站具体了解一下，我们是领域内专业的企业平台，欢迎您的关注和了解！

　　美国房地产网站Zillow公司发现,有一半的美国购房者在详尽的过程中至少哭过一次。此外,近90%的近期受访购房者表示,购房过程中至少有一个方面存在压力而流泪。

　　这项调查由大约2000名美国人组成,他们在过去两年中购买或打算购买一所房子,因为住房成本变得越来越高。

　　Zillow发现,大约62%的潜在购房者对能够在预算范围内找到房子感到压力;约61%的人担心没有足够的房子可供选择,约58%的人担心在他们想要的社区找到一个家。

　　Zillow家居趋势专家阿曼达·彭德尔顿在接受记者采访时表示:“我认为,我们对最近表示至少哭过一次的买家比例感到惊讶,因为有些买家在找房子时至少哭过五次。”据报道,Zillow调查正值美国房屋销售价格中值达到今年第一季度创纪录的42.8万美元,30年期固定抵押贷款飙升至5%以上。

　　Zillow公司表示,美国4月份售出的房屋中,近一半的售价超过了要价,比一年前增长了37%。这种状况实在让人感到要流泪。

　　Z一代和千禧一代对购房最为不满Zillow调查称,事实证明,许多人都想成为首次购房者的Z一代和千禧一代在购房过程中更可能至少哭一次。

　　Zillow说,超过65%的Z一代买家(20多岁和30多岁)和61%的千禧一代买家(30多岁和40多岁)在购房过程中至少哭过一次。

　　此外,接受调查的Z一代买家中,44%的人表示他们哭了两到四次,而千禧一代买家的哭率略高,为45%。

　　据美国房地产经纪人协会(NationalAssociationofRealtors)统计,千禧一代现在是最大的购房者群体,在2021占总份额的37%。

　　一些家庭无法与所有现金购房者竞争调查显示,在目前的卖方市场上,卖家对全款现金的房子更受欢迎,这也让一些潜在的贷款买家而落泪。

　　据Zillow公司称,近30%的近期受访购房者表示,他们至少有一次输给了全现金购房者。

　　彭德尔顿是声称,这种情况是情绪上的挑战。

　　彭德尔顿说:“你已经完成了提交报价的过程,你想象自己在那所房子里,精心装饰你的房子,然后,由于出价更高或全现金交易,它在两天内就消失了。”“你和家人的梦想都破灭了,你必须从头开始。你的能量和情感都被摧毁了。”买家短期内不会放松彭德尔顿引用了Zillow公司最新的消费者住房趋势报告说,由于库存仍然较低,需求相对较高,大多数房屋卖家很容易收到多个报价。她补充说,大约一半的待售房屋的售价超过了其挂牌价格。

　　根据美国标准普尔CoreLogicCase-Shiller房价指数,三月份约有十分之七的房屋售价高于要价。

　　彭德尔顿说:“真正的文化转变现在不是把我们的生活围绕着工作,而是围绕着我们的家庭。我们的空间比以往任何时候都更有价值。”彭德尔顿说,结果是,60%的卖家表示他们的房子至少收到了两份报价,而且房子可以在上市后至少两天内退市。Zillow估计,与去年相比,市场上的房屋减少了约23%。

　　但专家表示,有迹象表明,随着美联储(FederalReserve)上调利率以控制通胀,开始影响市场,未来几个月购房的短缺状态可能会有所缓解。

　　彭德尔顿说:“今后美国买房竞争将变得不那么激烈。但买家短期内不会放松。”

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