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    在日生活如何解决基本租房问题?日本租房一个月多少钱? ...

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    楼主
    发表于 2022-10-21 21:44:38 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  初来日本留学的小伙伴们,大多在日本的第一个住处无外乎下面几种情况:语言学校/专门学校/大学等的寮(宿舍),或是踏足日本前通过国人经营的房地产中介介绍等。通过这些方法租到的房子,一般由于入住环境较差而导致换房的可能性很高。相信大家也听说过,日本租房可比国内贵多了,若是再找不到心仪的住房可是一件很闹心的事情。至此,本篇文章献给那些,刚来日本、不满足现在居住环境的小伙伴们,希望大家能够汲取经验的同时,能为大家提供一点儿小小的帮助。日本 租赁房源https://www.shenjumiaosuan.com/jp/zufang/all日本租房,神居秒算为你提供18966套日本出租房、房产租赁、出租房信息,神居秒算日本房产投资一站式平台。全国服务热线
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    西虹网 西虹网  一礼一敷
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    西虹网 西虹网  不同于国内租房形式,在日本租房可是要付“首付“的。一礼即是礼金,顾名思义就是要付给房东的礼钱,退房时是不会返还的。礼金一般为一个月的房租,这个”优良传统“很早以前就在日本租房中出现。一敷即是敷金,指退房时用来将房间恢复原状的钱,一般也为一个月的房租。
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    西虹网 西虹网  PS: 除了一礼一敷之外,经常还会有押金、房间清扫费和钥匙更新费。这里不做详解。
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    西虹网 西虹网  入住环境选择
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    西虹网 西虹网  每个情况都各不相同,这里小编举出一个详细例子来向大家介绍一下选房思路,来供大家参考。假如A同学在东京都中野区高田马场的一家语言学校在读,因不满现住处而开始寻找新住处。
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    西虹网 西虹网  假设一: A同学多金,那么对于A同学新住处的最佳地点自然是学校周边20分钟步行距离最佳。①关于楼层选择,2层以上越高越好。日本以温带和亚热带季风气候为主,降雨量是全世界最多的地区,特别是6、7月间连绵不断的梅雨时节,所以要尽量避开湿气极大的一层。②阳台朝向自然不用多说,正南最佳。③和式与洋式房间的选择:相信有一些小伙伴出于新鲜感而选择过和式房间,这里小编可要苦口婆心的奉劝各位珍爱生命远离和式(大误)。对于住惯国内洋式的国人,榻榻米的清洁和除味可是一个不小的工程,一旦偷懒置之不顾,发霉变臭是一个灾难,不小心损伤而招来的赔偿费可不是小数字。④公寓「アパート」和高级公寓「マンション」的选择。公寓指,木造或者轻型钢铁架构,2层的建筑物。高级公寓指,重型钢铁架构、钢筋混凝土、或者其它坚固结构,并且高度在3层以上的公寓。安全性和设施设备上自然是高级公寓完胜。由于A同学多金,请选择高级公寓即可。⑤家具:想要方便领包即可入住的话,请选择那些提供家具的部件,想自己置办的话就选择无家具提供的部件。
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    西虹网 西虹网  假设二:普通家庭B同学。在选择上自然比A同学少了一些,考虑的东西也多了。①楼层越高价格越贵。②正南的房间偏贵,不妨选择西南或者东南朝向。③普通和式房间比洋式便宜。④公寓优先。关于选址,请结合房租和电车或者公交的定期卷费用来综合考虑。最后附上东京23区最新平均房租的排名供大家参考,人民币价格在4300元~8700元之间。
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    西虹网 西虹网  本内容为沪江日语原创,严禁转载。
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    沙发
    发表于 2022-12-13 12:24:42 | 只看该作者
    沙发!沙发!
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    板凳
    发表于 2023-1-1 17:42:50 | 只看该作者
    我抢、我抢、我抢沙发~
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    地板
    发表于 2023-1-7 21:19:04 | 只看该作者
    我是来刷分的,嘿嘿
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    5#
    发表于 2023-1-13 03:58:46 | 只看该作者
    有竞争才有进步嘛
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    6#
    发表于 2023-1-18 03:36:56 | 只看该作者
    学习了,谢谢分享、、、
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    7#
    发表于 2023-1-21 16:00:30 | 只看该作者
    谢谢楼主,共同发展
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