聊一聊：为啥日本人爱租房，美国人爱搬家，中国人爱买房 ...

liukai · 发表于 2022-10-23 09:47:05

　　小时候看日本的影视剧，主人公动不动就会用大纸箱把家里的东西都装起来，让搬家公司用大卡车拉到另一个出租屋，然后拜见房东，相互客气一番。而看看我的周围，普遍大家都是世世代代住在家乡的热土上的。在南京“对话中国”高层论坛上，龙永图在回答美国提出的关于中国百姓住房问题的时候提到：“中国老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的。而美国三成人群买房，六成人群租房，实际拥有住房的人并不多。”留学生日本租房https://www.shenjumiaosuan.com/jp/zufang/all日本租房,神居秒算为你提供18966套日本出租房、房产租赁、出租房信息，神居秒算日本房产投资一站式平台。全国服务热线

　　日本的房子大多是租的，而且比较古老这样就反映出了三个国家关于住房问题的态度：日本人爱租房，美国人爱搬家，中国人爱买房。同样是住房，三个国家为什么是三种态度呢？不妨我们简单分析一下。第一：美国和日本都是高福利国家，医疗养老都有一定的保障（按收入比例缴纳保险），生活压力不大，年轻人大多没有存款意识，很多人也存不下钱。而中国长久以来是从积贫积弱的基础上发展起来的，“有粮吃，有房住”深入人心。拥有一套自己的房子，老了不至于流离失所总还是人们最在意的问题。我认为这个是中国人一定要买一套自己房子的根本原因。第二：美国和日本企业转勤比较多，一般入职一年的时间是培训期，根据你的工作能力以及表现，给你分配工作，而且一个地方干几年就要到其他地区，很少能在一个地方呆到5年以上。对于美国人，就拿微软总裁比尔盖茨来说，他结婚13年来一共搬了6次家。当比尔的妻子杰西在迈阿密找了一份导游的工作时，杰西举家迁到了迈阿密，这是他们的第5次搬家。美国人热爱家庭，人到了哪里，家就必须迁到哪里，房子可以换，家可以搬，就是夫妻不能分居。而对于中国人来说，“故土难离”的观念深入人心。大多数的人更愿意选择在本地工作。毕竟环境熟悉，人脉广泛，家庭资源多。买一套自己的房子，舒舒服服在家乡上班，还是大家更喜闻乐见的。另外“破家值万贯”的观念深入人心，中国人普遍认为，搬家搬得多了，东西丢的也多。

　　美国人会根据工作和条件进行搬家第三：美国和日本很少有父母会给孩子付首付，更不要说买房了。美日的年轻人独立意识很强，高中毕业后就可以自己打工赚钱了，到了大学很多家庭也只是帮忙交下学费，剩下的就靠自己了。尤其对于日本，由于经济压力大，若是大学在外地，基本上是没有余力支付剩余生活费的。相对买房，租房子又便宜又灵活，那些年轻人怎么会愿意给自己增加无谓的负担呢？美国人的房价相对日本不是很高，美国人向往自由和便捷。一般是租住小房子，工作几年收入高了点，就立刻换租大一些的房子，等有钱付首付款了就贷款买房，收入再增加了，就毫不犹豫地把小房子卖掉再买大房子。如果再发达了，进入中产阶级的行列，就搬到条件更好的地方去住。这就导致美国人搬家相比中国频繁。而中国刚好相反，孩子长大了，父母优先会考虑给孩子安置一套房子。哪怕条件不好的家庭，也会考虑帮孩子付一份首付。开弓没有回头箭，首付有了，房子还远吗？

　　中国自古向往团圆，故土难离第四，社会观念问题，在美日国家年轻人结婚时主要考虑家庭、社会阶级地位以及若干社会压力等，只不过这些东西跟金钱财产的关系不大，比中国淡了许多。年轻人结婚，更看重的是你现在在做什么或者你将要做什么，或者说对未来的规划与行动，当然了，性格是否相合也是很重要的一方面。不能说所有中国年轻人都这样，但是由于传统观念，大多数年轻人在谈婚论嫁之时，除了考虑性格是否相配，门户是否相对以外，结婚后是不是有自己的房子住一般也是考虑的因素之一。结婚是中国人买房的一个契机。当然，随着观念的变化，现在也有一些中国夫妇愿意接受租房过一辈子的观念。但是相对美日，愿意一辈子租房的人群还是少。主要是因为在美国或者日本，你只可能感到房租贵，而不会租不到房子住。相比中国，租房虽然更容易，但是房子毕竟是房东的，房东可以根据自己的情况随时涨钱或者拒租。但是美国和日本有明确的法律法规保护租客的利益，严防出租方乱涨价，更不能平白无故地将租客轰出去。一些西方国家，比如伦敦、纽约，有些房屋的租金甚至还是上个世纪四五十年代的水平。综上所述，每个国家都有自己的风格。正是这些风格决定了老百姓对房屋的态度。不过，这也是一定历史原因发展后的结果吧？