懂得：“拆迁”将全面取消？一夜暴富已经过去，以后只有 ...

liukai · 发表于 2023-10-10 10:29:42

　　对于大多数国人来说，房子可能是一辈子的事情，而对于想要一夜暴富的人来说，房子是他们通向梦想的阶梯，多年来，随着各个城市的楼市发展，很多人在房子上可谓是风光无限，比如今天这里的小区说要拆迁，明天这里的房价就飞奔，很多人跟着都发家致富的。行政诉讼律师https://www.zaimingchaiqian.com/news/22939北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　这也导致拆迁业内有句话：拆字一喷，立马大奔，房子一动，兰博基尼。也可以看出拆迁真的是暴富的阶梯啊，只要拆迁了，就能一辈子衣食无忧了。俗话说，不羡鸳鸯不羡仙，对于拆迁户，很多人都梦想自己是其中的一员的，毕竟真的是“一夜暴富”，导致很多人看不起“拆迁户”，认为他们都是“暴发户”，然而，自己却又想当“拆迁户”，这样矛盾的心理。

　　毕竟，如果一个城市要发展，选到你所在的小区，那么你可能不但有新房住，还有不少的拆迁资金在手，所以拆迁真的是走向暴富的道路，但是如今却不行了。按照住建部发出消息，以后要减少大规模的拆迁建设，这也导致，“拆迁”以后真的只是一个历史上的事件了，未来出现的几率很小。

　　而针对为什么说拆迁会变成过去式，有开发商表示，哪怕自己去拆迁，但是却没有成本去建设啊，这也是导致拆迁成为过去式的原因之一，毕竟如今拆迁的成本远远高于建设了。而从2019年开始，自从拆迁结束后，我国开始了新的政策，那就是“旧改”政策，针对目前各个城市的老小区进行改建，而按照今年初住建部发布的数据显示，2020年我国已经完成了41000个老小区的改造任务，比原先设定的要高出很多。

　　如今，对于很多开发商来说，如果高价拿到拆迁，那么在进行新房售卖的时候，就要更高的价格卖掉，而可能拆得越多，那么房价就会越高，这相当于是一个死循环，但是，要知道如今我国房子的存量已经可以让30亿人居住了，导致各个城市的住房空置率一直都在上涨。所以，目前可以拆迁的地方越来越少，毕竟对于开发商来说是要赚钱的，但是拆迁已经不赚钱了，那么干嘛还要拆迁呢？

　　但是各个老小区还是要进行处理的，毕竟有的小区的楼房已经很多年了，甚至出现危楼了。而就在这样的情况下，我国提出了“旧改”政策，而按照计划上的任务，到2025年底，我国将在全国范围内的17万处老小区进行改造，而此次改造的项目包括，加装电梯、修复外墙、光纤接入、水电、天然气改造、甚至停车位的规划等等。此次老小区的改造，国内在旧改上投入了大量的资金。

　　而此次被改造项目上，资金规模高达上万亿，而涉及的人群超过上亿人，毕竟，拆迁没有了，但是自己手里有老房子的，如此想要住得好，还要自己补贴钱，很多人心理差距非常大。

　　但是，老房子真的不能拆迁吗？其实是可以的，按照数据显示，在2020年我国有209万套房子被拆掉，而预计今年将有180万套房子被拆掉，所以有老房子还是有几率拆迁的，比如浙江省的通知上就显示，是可以彻底拆除和重建的，但是有要求的。

　　首先，你的房子要是2000年之前的房子，毕竟房子存在安全隐患了，换句话说，你的房子如果已经21年了，并且已经是危房了，那么就可以被拆迁了，而如何进行危房认定呢？那就要看有关部门如何认定了。

　　所以，虽然说大规模拆迁已经是过去式了，但是不代表，拆迁真的消失了，有的房子是面临旧房重建的，而有的则是要进行“旧改”的，所以，要看自己手里的房子是什么样的吧。

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