房产证上有去世母亲的名字，该怎么办？

guozhiwei · 发表于 2023-12-19 17:47:35

　　房产证上有母亲的名字，证明母亲享有对该房屋的权利外观，也有可能母亲确实在实体上享有对该房屋的部分利益，母亲去世之后作为母亲的第一顺位继承人，哥哥有可能继承该房屋的相应利益。那此时就需要分情况讨论。装修合同起诉状https://www.fakukeji.com/CivilianV3/info/3075上法自助，打官司不用愁。北京法库科技致力于为民众提供质优价廉的民事起诉状、答辩状和上诉状等法律文书模版。产品范围包括：民事、行政、刑事、执行等方面的法律文书、法律咨询报告、法律知识文章等。

　　一、母亲对该房屋享有部分利益

　　1.母亲立下遗嘱。

　　（1）如果母亲立下遗嘱，表明将其所有的该房屋的部分份额均由哥哥继承，若该遗嘱合法有效，并且哥哥也主张其基于遗嘱所应当享有的利益，则最终属于母亲部分的房屋份额，可能会由哥哥继承。

　　（2）如果母亲立下遗嘱，表明将其所有的房屋份额，均由题主继承，若该遗嘱合法有效，并且题主也主张其基于遗嘱所应当享有的利益，怎么这个房屋就与哥哥完全没有关系了。

　　2.母亲未立下遗嘱

　　如果母亲没有立下遗嘱，那么母亲所享有的该房屋的份额在所有第一顺位继承人之间发生法定继承，而哥哥作为母亲的第一顺位继承人，有权利继承母亲的份额。

　　二、母亲对该房屋不享有利益

　　如果母亲对该房屋不享有任何利益，且哥哥因为继承纠纷提起了民事诉讼，则题主可以向法官当庭表示该房屋的所有权属性存在争议，母亲虽然作为该房屋的登记人但实际上并不享有与该房屋有关的任何利益，该房屋仅系题主与丈夫的夫妻共同财产，则若法官认为该房屋确实权益存在争议，则法官不会在继承纠纷中处理该房屋的有关份额。题主可以另案提起确权之诉或分家析产之诉，以此来确定自己和丈夫享有该房屋的全部所有权，母亲与该房屋无任何利害关系。

　　综上，哥哥是否享有对该房屋的利益的前提，是母亲是否享有对该房屋的部分利益。离婚律师建议题主可以搜集相关的证据，证明自己享有该房屋的完全所有权，包括出资记录、你和母亲的聊天记录、录音录像、或者母亲表明该房屋与其无任何关系的说明。