叙述：拆迁安置

xubin · 发表于 2024-2-6 17:16:51

　　律师回答

　　关于农村宅基地使用权抵押能抵押吗的问题,根据相关政策法规分析如下：2023年拆迁新政策https://www.zaimingchaiqian.com/news/23480北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　律师解答

　　农村宅基地使用权不能抵押，这是属于法律规定不可以抵押的财产范围，抵押是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押给债权人进行担保，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

　　法律依据

　　《民法典》第三百九十九条

　　下列财产不得抵押：

　　（一）土地所有权；

　　（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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