分析：宅基地征收，农民遇到哪些情况可以拒绝拆迁？

xubin · 发表于 2024-7-17 09:42:44

　　近年来，国家对于农村改造投入了较大的精力，农村的变化是方方面面的，自“一户一宅”政策落地后，对于农村宅基地的规划和盘活闲置土地上面可谓是动作巨大，不是有人进村测量房子，就是听说要“合村并居”搬迁异地，总之，很多农民心里都惴惴不安，担心失去自己的家园！没错，对于宅基地上确实在整治，过去分布散乱、规划不合理等现象让农村宅基地存在很大漏洞，为了合理利用农村土地资源、盘活闲置土地，农村的宅基地开始进入了大整治时期，因此很多地方会涉及到宅基地征收，也就是我们常说的拆迁情况，但由于很多地方上没有因地制宜、科学规划，甚至盲目冒进改造拆迁，造成很多农民的不满！对于宅基地征收最突出的措施就是“合村并居”，近段时间的“合村并居”工程也是成为农村的一大议题，合村并居自然会涉及到拆迁的问题！尤其是最近山东枣庄一个村被强制征收而和村民发生肢体冲突的事件让我们印象深刻，最后区长出来鞠躬道歉表示这个村永不拆迁！由于各地对宅基地征收问题上的工作失职，国家也受到了高度的重视，也是出台了各种法律法规来保护农民的切身利益！遇到拆迁我们一定要签字服从吗？当然不是！各位农民一定要注意以下几种可以拒绝拆迁的几种情况！宅基地征收，农民可以拒绝拆迁的几种情况面对拆迁我们不应该成为推土机下的绝对顺从者，面对违法的行为我们要拿起法律武器维护自己的合法权益！五种情况，涉及到一种即可依法拒绝拆迁1、非法征用宅基地涉及到拆迁一定会有宅基地征收方，那么我们要了解宅基地征收方是否是合法单位，是否具有宅基地征收的资格！所以我们只需要让他们证明自己的身份，他们是否有当地审批的征地文件，对于农村房屋的拆迁是国家赋予的法律权限，任何人不得没经过审批而对农村宅基地进行征收，否则就是非法征收，这种情况我们可以理直气壮地拒绝拆迁！2、未提前通知，糊里糊涂征收这种情况一定要注意！国家规定在拆迁之前一定要提前告知被拆迁方，让被拆迁方有充分的心理准备，而且在宣传的时间内要规划出拆迁的范围和向社会做出相应的宣传和解释！目前，“合村并居”的概念在农村很流行，如果真的是经过科学规划、因地制宜做出的合理搬迁计划，那我们理应给予支持！当然会存在一些负责征收的单位以一种混乱的方式征用农民的土地而未经过系统的宣传和引导。没有提前接收到宅基地征收的通知，糊里糊涂征收的情况是违法的，我们可以予以拒绝！3、未得到妥善安置而拆迁的这种情况也是存在的，也就是先拆后安置，很多地方不顾人民的切身需求和利益，而盲目进行拆迁，导致很多村民村庄被拆而无处容身的尴尬境地！很多地方实行先拆后安置，很多村民住在亲戚家或者是租房等着安置房的建设，这种情况我想有些人已经感受到了吧！国家最新拆迁条例明确提出：拆迁之前被拆迁方必须要得到妥善安置，如果没有合理安置好村民而拆迁的情况是违法的，我们要依法拒绝！4、未确定补偿或者补偿标准低于国家规定对于拆迁要双方同意要签订补偿协议，也就是必须确定拆迁之后给予的补偿，还有确定补偿标准之后，我们要对比补偿标准是否远远低于国家规定的最低标准，因为很多地方出现农民拆迁之后还要倒贴很多钱去购买房屋等现象，为了让农民搬迁有保障，对于补偿标准国家是有一个统一规定的。毕竟，各地的补偿标准也会有一定的不同，那么如果补偿过低或者跟规定的标准出入很大，那我们就可以依法拒绝拆迁！5、强制性拆迁国家规定对于农村宅基地的征收要本着以人民的意愿为出发点，所以拆迁必须经过较大的宣传力度和引导，让农民明白是出于什么原因要进行拆迁！必须遵从农民的意愿，不可以强制性拆迁！不顾人民意愿的拆迁既是违法的，也是耍流氓的表现，我们应该依法拒绝，维护合法权益！以上几种情况就是我们需要注意的，其中出现一种情况就是违法的行为，我们要拿起法律武器维护自己的合法权益！农村宅基地征收这件事要理性地看待，毕竟社会在发展、时代在进步，我们也不能一味地反对拆迁，但也不能一味地顺从，宅基地征收势必会关系到我们的切身利益，所以我们一定要保证我们的利益不受损，其实我们对于拆迁也不必有太大负担，如今国家对于宅基地征收的事情上也是在一直的完善制度，我相信我们农村以后会变得越来越好！对于农村宅基地征收各位都遇到过哪些事情让你印象深刻？你对农村宅基地征收、拆迁有什么看法？农民群众听到“永不拆迁”拍手叫好，说明了什么？涉及“合村并镇”的四大补偿，农民早了解！山东的“合村并居”备受争议，问题出在哪？举报/反馈村里房屋拆迁如何补偿https://www.zaimingchaiqian.com/news/24118北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！