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西虹网 杭州离婚财产律师李晓娟首先解答这个问题的核心法律问题：农村房屋折迁补偿标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/23579北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！
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西虹网 婚姻关系存续期间继承的房屋，如果被继承人没有留下遗嘱，那么遗产就按照法定继承办理，继承人继承的房屋就属夫妻共同财产。如果继承的这套房屋因拆迁儿得到补偿，补偿款为夫妻共同财产。
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西虹网 李晓娟律师通过一个案例，详细讲解一下，看和你遇到的情况是否有相同之处。
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西虹网 男方和女方结婚十年，在办理离婚手续时，共同居住的房子要拆迁。
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西虹网 这套房子是男方父亲的，父亲已经去世多年，去世时没有立遗嘱，目前也没有办理过户手续，房子还登记在男方父亲名下。
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西虹网 女方知道要拆迁，希望先分割拆迁补偿再离婚，而男方不同意分割拆迁补偿款，要马上离婚。
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西虹网 那么问题来了，女方是否有权分割该房屋的拆迁补偿款？
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西虹网 本案中房屋的所有权人登记的仍为男方父亲。这表明遗产还没有分割。
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西虹网 由于男方父亲去世时没有留下遗嘱，故该房屋应由作为其法定继承人的男方进行继承。所以，根据老人去世时间的不同，有两种不同的结果：
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西虹网 一是，如果老人是在夫妻俩结婚之前去世的，男方继承的份额属于其个人婚前财产，女方不享有房屋份额，所以也没有权利分得补偿款。
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西虹网 二是，如果老人是在夫妻俩结婚之后去世，那么男方继承的房屋属于夫妻关系存续期间取得，是夫妻共同财产，女方有权分得拆迁补偿款。
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西虹网 李晓娟律师提醒：
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西虹网 在房屋所有权人死亡的情况下，房屋应按遗赠抚养协议或遗嘱进行继承。
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西虹网 没有遗嘱的，则按法定继承办理，由法定继承人进行继承。
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西虹网 如果继承人是在婚前取得的遗产的，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。
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西虹网 如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的遗产的，婚姻关系存续期间继承的房屋除非有明确约定，否则该房屋属夫妻共同财产。那么，房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。
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西虹网 离婚时有财产分割难题，请关注咨询婚姻律师李晓娟。 |
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发表于 2024-9-5 08:36:51
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