懂得：美国地产经纪人收入几何？——2022年美国最热职业 ...

xubin · 发表于 2022-7-11 13:34:33

　　《家住美国》6月7日报道,据《财富》杂志5月5日消息,在购房者需求上升导致库存减少之后,美国的房地产行业蓬勃发展,上市房屋的价格达到创纪录水平。成为“有房一族”的诱惑和赚取可观佣金的诱惑之间,各行各业的人都在试着买卖房屋,因此,一时间美国地产经纪人开始大增。美国投资移民的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！

　　据美国全国房地产经纪人协会(NationalAssociationofRealtors)统计,当前,美国全国共有1547699名持照房地产经纪人。据《纽约时报》报道,在过去两年中,新的房地产许可证持有人大量涌入,超过15.6万人成为房地产经纪人,与2018年和2019年相比,增长了60%。

　　随着行业变得越来越拥挤,房地产经纪人的实际盈利潜力是什么?房地产经纪人赚多少钱?据《洛杉矶商业杂志》(LABusinessJournal)报道,2021,洛杉矶销售额排名前五的房地产经纪人的房地产交易额均超过10亿美元。但是,尽管一些房地产经纪人的佣金达到六位数甚至七位数,但整个行业的薪酬差别很大。据就业网站，Indeed的统计,截至2022年4月,美国房地产经纪人的平均年收入为95076美元。纽约MontSkyRealEstate公司的首席经纪人ChrisZhou告诉《财富》:“2021,我们公司的活跃代理人的最高限额是90998美元,最低限额是21750美元。

　　”据ChrisZhou介绍,MontSkyRealEstate公司房地产经纪人的平均年工资为48132美元。

　　阿琼·帕特尔(ArjunPatel)是一位早期职业房地产经纪人,总部位于新泽西州霍博肯(Hoboken),据报道,他在行业的第一年就赚了14000美元,而迈克尔·巴格温丁(MichaelBhagwandin)是一位总部位于纽约的房地产经纪人,他估计第一年卖房子就赚了75000美元。ChrisZhou告诉《财富》:“收入取决于经纪人的参与度和积极性。”要花多少钱才能拿到房地产许可证?房地产教育是一项从最小到重大的投资,相关成本因州而异。在佛罗里达州,凡教育中心的房地产许可证售价为350至700美元。费用细目包括200美元至500美元不等的房地产学校。额外费用包括佛罗里达房地产考试申请费89美元,佛罗里达房地产考试每次36.75美元,指纹费约50美元。

　　加利福尼亚州是房地产市场竞争激烈的州,截至今年2月,旧金山、圣地亚哥、洛杉矶和萨克拉门托等城市已跻身Bankrate五大最热门房地产市场之列。潜在的加州房地产代理预计至少需要支付515美元才能获得许可,尽管费用和相关成本可能高达1000美元。加利福尼亚州要求完成三门大学级别的房地产课程才能获得房地产销售人员考试的资格,并且批准的135小时的预许可课程可以在125美元到700美元之间。加州房地产部的考试费和执照费为305美元,指纹识别费约为49美元。

　　有多少房地产经纪人会留在这个行业?美国全国房地产经纪人协会(NationalAssociationofRealtors)表示,美国房地产经纪人行业的流失率高得出奇,经纪人的平均任期为五年。虽然一些房地产经纪人离开目前的职位,转而转投其他房地产公司,但其他人却永远告别了这个行业。据介绍,大多数房地产经纪人甚至在拿到第一笔佣金之前就离开了房地产行业。事实上,至少80%的房地产经纪人在第一年内就离开了。新的房地产经纪人在第一年内辞职的主要原因之一是害怕失败和被拒绝,参考加州房地产培训。此外,据华盛顿房地产经纪人介绍,在美国,20%至30%的房地产许可证持有人在三年前退出该业务。

　　周最后告诉记者:“在市场低迷时期,地产经纪人的在职率总是会下降,而在高端市场,留用率会再次上升。总的来说,每三个人中就有一个走出了门。这确实是一个很多人都在尝试的过渡行业。”

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