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    聊聊拆迁条例

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    楼主
    发表于 2023-10-13 16:57:15 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  国家房屋拆迁补偿标准
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    西虹网 西虹网  一、房屋价值补偿标准
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    西虹网 西虹网  这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。房屋拆迁赔偿的分配https://www.zaimingchaiqian.com/news/23999北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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    西虹网 西虹网  二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
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    西虹网 西虹网  搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。
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    西虹网 西虹网  三、停产停业损失的补偿
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    西虹网 西虹网  该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
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    西虹网 西虹网  四、补助和奖励
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    西虹网 西虹网  补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
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    西虹网 西虹网  五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
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    西虹网 西虹网  房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
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    沙发
    发表于 2023-10-28 00:42:47 | 只看该作者
    有道理。。。
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    板凳
    发表于 2023-11-4 14:26:02 | 只看该作者
    没事我就来看看,哈哈!
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    地板
    发表于 2023-11-8 07:49:25 | 只看该作者
    路过,学习下
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    5#
    发表于 2023-11-14 05:20:18 | 只看该作者
    没看完~~~~~~ 先顶,好同志
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    6#
    发表于 2023-11-24 17:37:35 | 只看该作者
    才发现昌平也有网络平台,挺好 支持了。
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    7#
    发表于 2023-12-4 09:26:30 | 只看该作者
    过来看看的
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