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西虹网 一、法律规定拆迁一平米赔多少钱?
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西虹网 拆迁补偿多少一个平方，应当说根据实际情况来判断。农村房屋搬迁赔偿，都会有当地的政策来进行发布北京在明律师事务所官方网站https://www.zaimingchaiqian.com/news/26068北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！
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西虹网 1、 征收耕地补偿标准
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西虹网 旱田平均每亩补偿5.3万元。
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西虹网 水田平均每亩补偿9万元。
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西虹网 菜田平均每亩补偿15万元。
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西虹网 2、 征收基本农田补偿标准
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西虹网 旱田平均每亩补偿5.8万元。
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西虹网 水田平均每亩补偿9.9万元。
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西虹网 菜田平均每亩补偿15.6万元。
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西虹网 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
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西虹网 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
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西虹网 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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西虹网 二、拆迁的其他税费是怎样的?
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西虹网 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
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西虹网 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
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西虹网 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
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西虹网 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
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西虹网 征地工作程序
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西虹网 1、告知征地情况。
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西虹网 2、确认征地调查结果。
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西虹网 3、组织征地听证。
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西虹网 4、签订征地补偿协议。
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西虹网 5、公开征地批准事项。
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西虹网 6、支付征地补偿安置费。
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西虹网 房屋地上物补偿标准
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西虹网 1、房屋补偿标准
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西虹网 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
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西虹网 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
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西虹网 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。
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西虹网 2、其他地上(下)附着物补偿标准
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西虹网 仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。
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西虹网 沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。
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西虹网 三、房屋拆迁怎样认定房屋主体
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西虹网 一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：
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西虹网 (1)私有房屋的所有人。
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西虹网 所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。
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西虹网 (2)公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。
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西虹网 国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。
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西虹网 (3)被拆迁房屋的代管人。
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西虹网 代管有两种形式：国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关，其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，委托他人代为管理，其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门，即房屋所在地的房管机关。
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西虹网 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：
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西虹网 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
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西虹网 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
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西虹网 法律规定拆迁一平米赔多少钱，文章给出了非常明确的解答，房屋的补偿需要考虑到同类房屋在市场上的评估的价格，然后才能够确定补偿的标准。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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发表于 2024-9-5 19:11:57
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