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    [房产资讯] 聊聊农村房屋拆迁赔偿标准是多少

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    发表于 前天 03:32 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  一、农村房屋拆迁赔偿标准是多少
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    西虹网 西虹网  一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异,楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。违法强拆房屋国家赔偿的标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/21950北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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    西虹网 西虹网  当然,具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施,全国目前没有统一标准,由于各地的经济发展水平差异较大,各地区的补偿金额也会存在很大的差异。
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    西虹网 西虹网  二、拆迁补偿款的计算方式
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    西虹网 西虹网  (1)货币补偿
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    西虹网 西虹网  补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 外迁补助费 其他补助费。
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    西虹网 西虹网  (2)房屋成新
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    西虹网 西虹网  补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 其他补助费
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    西虹网 西虹网  (3)房屋拆迁补偿差价
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    西虹网 西虹网  房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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    西虹网 西虹网  法律依据:
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    西虹网 西虹网  《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当要给予公平、合理的补偿,要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,居住条件有改善。
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    西虹网 西虹网  农民朋友们在遇到房屋拆迁时,一定要根据自己的实际情况,结合当地的征收补偿方案,来判断自己拿到的补偿是否合理,并签订好补偿安置协议,避免事后不必要的麻烦。如果被征收人对补偿标准不满意或遇到强拆等不合理情况,农民朋友们可以向有关部门进行申诉,还可以及时拍照,录像等取证,以此为依据,更好地用法律武器维护自身的权益。
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