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    [回忆小霸王/童年] 聊聊离婚财产律师:婚后继承的房子要拆迁,离婚时可以分 ...

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    楼主
    发表于 2024-3-27 08:35:25 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  杭州离婚财产律师李晓娟首先解答这个问题的核心法律问题:杨在明律师简介https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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    西虹网 西虹网  婚姻关系存续期间继承的房屋,如果被继承人没有留下遗嘱,那么遗产就按照法定继承办理,继承人继承的房屋就属夫妻共同财产。如果继承的这套房屋因拆迁儿得到补偿,补偿款为夫妻共同财产。
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    西虹网 西虹网  李晓娟律师通过一个案例,详细讲解一下,看和你遇到的情况是否有相同之处。
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    西虹网 西虹网  男方和女方结婚十年,在办理离婚手续时,共同居住的房子要拆迁。
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    西虹网 西虹网  这套房子是男方父亲的,父亲已经去世多年,去世时没有立遗嘱,目前也没有办理过户手续,房子还登记在男方父亲名下。
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    西虹网 西虹网  女方知道要拆迁,希望先分割拆迁补偿再离婚,而男方不同意分割拆迁补偿款,要马上离婚。
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    西虹网 西虹网  那么问题来了,女方是否有权分割该房屋的拆迁补偿款?
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    西虹网 西虹网  本案中房屋的所有权人登记的仍为男方父亲。这表明遗产还没有分割。
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    西虹网 西虹网  由于男方父亲去世时没有留下遗嘱,故该房屋应由作为其法定继承人的男方进行继承。所以,根据老人去世时间的不同,有两种不同的结果:
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    西虹网 西虹网  一是,如果老人是在夫妻俩结婚之前去世的,男方继承的份额属于其个人婚前财产,女方不享有房屋份额,所以也没有权利分得补偿款。
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    西虹网 西虹网  二是,如果老人是在夫妻俩结婚之后去世,那么男方继承的房屋属于夫妻关系存续期间取得,是夫妻共同财产,女方有权分得拆迁补偿款。
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    西虹网 西虹网  李晓娟律师提醒:
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    西虹网 西虹网  在房屋所有权人死亡的情况下,房屋应按遗赠抚养协议或遗嘱进行继承。
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    西虹网 西虹网  没有遗嘱的,则按法定继承办理,由法定继承人进行继承。
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    西虹网 西虹网  如果继承人是在婚前取得的遗产的,则房屋拆迁时,继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。
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    西虹网 西虹网  如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的遗产的,婚姻关系存续期间继承的房屋除非有明确约定,否则该房屋属夫妻共同财产。那么,房屋拆迁时,继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。
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    西虹网 西虹网  离婚时有财产分割难题,请关注咨询婚姻律师李晓娟。
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    沙发
    发表于 2024-3-27 08:44:35 | 只看该作者
    有竞争才有进步嘛
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    板凳
    发表于 2024-3-27 08:46:32 | 只看该作者
    我抢、我抢、我抢沙发~
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    地板
    发表于 2024-3-27 08:54:48 | 只看该作者
    不错不错,楼主您辛苦了。。。
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    5#
    发表于 2024-3-27 08:55:13 | 只看该作者
    学习了,谢谢分享、、、
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    6#
    发表于 2024-3-27 08:57:13 | 只看该作者
    找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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    7#
    发表于 2024-3-27 09:03:08 | 只看该作者
    谢谢楼主,共同发展
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