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    常识:拆迁过程中常见的违法行为,了解之后可自行审查征 ...

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    发表于 2022-11-30 08:29:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

    西虹网 西虹网  虽然现在拆迁已经不是什么新鲜事,但因为其过程复杂又多变,在人们心里留下一道抹不去的伤痛,为了让广大拆迁户可以自行判断拆迁是否合法,今天我们拆迁律师根据多年的办案经验,为大家总结了拆迁方常见的违法行为,如果遇到这些情况,拆迁户一定要提高警惕,及时提起法律程序。拆迁补偿标准明细是当下比较受关注的行业产品,我们网站内汇集很多最近最新的资讯,欢迎点击进入了解更多消息资讯!
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    西虹网 西虹网  常见违法行为一 拆迁主体有问题
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    西虹网 西虹网  每天还是有很多拆迁户,询问我们什么是拆迁主体,拆迁主体的意思是谁在拆迁,根据法律规定解读,有拆迁权限的主体只有市县ZF,像我们总是碰到的村委会、拆迁办、街道办,又或者其他不知名的组织,都可以认定为拆迁主体不合法。
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    西虹网 西虹网  如果拆迁主体不能保证其合法性,那么后续的拆迁与补偿工作也不能保证公平、合法。
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    西虹网 西虹网  常见违法行为二 批准文件有问题
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    西虹网 西虹网  征地拆迁是一个非常复杂又漫长的过程,涉及的人员之多,所以避免不了各种文件,有很多需要拆迁方主动公示的拆迁公告、用地审批、安置补偿方案等,我们发现很多拆迁方的审批文件有问题,例如审批文件已经到期仍然实施征收的,又或者压根没有审批问题。
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    西虹网 西虹网  如果没有审批文件,少批多占,这样的征收脱离了法律的束缚和监管,这样的拆迁可以说没有合理合法可言。
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    西虹网 西虹网  常见违法行为三 逼迫搬迁
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    西虹网 西虹网  拆迁过程需要双方达成一致的地方有很多,难免会出现双方无法达成一致,利益冲突让双方形成对峙,最为明显的就是双方对补偿不能达成一致时,拆迁方急于求成开始通过逼迫、威胁的手段,迫使拆迁户搬离。
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    西虹网 西虹网  根据法律规定解读,任何人、组织都不能通过暴力、威胁、断水断电断路的非法方式,迫使拆迁户搬离家园,如果造成损失的应当承担赔偿责任。
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    西虹网 西虹网  这种现象在拆迁过程中比较常见,我们建议,不管遇到什么类型的逼迫行为,只要违背自己意愿的搬迁,都应当及时提起法律程序维护权益。
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    西虹网 西虹网  常见违法行为四 补偿标准低于市场
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    西虹网 西虹网  我们发现拆迁方经常拿着之前的补偿标准,或通过各种理由让拆迁户接受低补偿,补偿标准已经明显低于市场价格。
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    西虹网 西虹网  根据法律规定,被拆迁房屋价值的补偿,不能低于房屋拆迁决定日周边类似房地产的市场价格,应当给予拆迁户公平合理的补偿。
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    西虹网 西虹网  那么,对方出现违法行为,我们应该如何制止,如何才能让自己的损失降到最低呢,对方出现违法行为,我们就要用法律进行救济,毕竟法律才是征地拆迁解决问题的唯一途径。
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    发表于 2022-12-6 20:06:15 | 显示全部楼层
    帮帮顶顶!!
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    发表于 2022-12-11 04:41:13 | 显示全部楼层
    找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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    发表于 2022-12-16 06:01:53 | 显示全部楼层
    没看完~~~~~~ 先顶,好同志
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    发表于 2022-12-19 19:47:56 | 显示全部楼层
    帮帮顶顶!!
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    发表于 2022-12-22 13:45:48 | 显示全部楼层
    不知该说些什么。。。。。。就是谢谢
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    发表于 2022-12-24 01:30:33 | 显示全部楼层
    路过,学习下
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