了解：安置补偿不想吃大亏，征地拆迁中这5大陷阱一定不 ...

guozhiwei · 发表于 2023-4-7 08:29:22

　　1.爱拿政策压人

　　我们有时候会听到这样的话，政策就是这么个政策，大家都一样，不会给你搞特殊。但事实上，在实际操作过程中，各项标准、补偿金额可能并不会做到完全公平公开地按政策去执行，有时候，原本房屋条件看上去似乎差不多的拆迁户们，最后实际拿到的补偿价格也可能相去甚远。杨念平征地拆迁律师https://www.zaiminglvsuo.com/our-team/staff/7北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　2.口头承诺，签空白协议

　　空口无凭，这年头做什么都要讲证据，何况是拆迁这么大的事情。光靠口头承诺，您自己放心吗？空白协议当然是不能签了，一旦签了空白协议，那意味着对方随便怎么写，都默认你是同意的。这不是自己给自己下套吗？就算你打到法院也是吃哑巴亏，毕竟法院也得看证据来判案。

　　3.名为询价，实为探底

　　有时候被拆迁人不能把自己的底牌泄漏得太早。当征拆方满面笑容地来询问你的价格时，这时候你可不能傻乎乎地就报出自己的价，而是应该在摸清对方的标准时来确定下一步的谈判策略，在谈判桌上，你要想掌握主动权，肯定不能把自己的底牌全部亮给别人看。

　　4.拿违章建筑说事

　　开始拆迁后，对方简直是拿着放大镜来审查你家的房子，一会儿说你这是违章建筑，一会儿又说哪儿哪儿有问题，总之有问题的都是你，从而让你产生心虚感和害怕，心想着有的拿总比没得拿好，最终在不合理上的补偿协议上签了字。类似这样的招数，并不少见，如果自己的房子有点问题，也千万别掉进对方的陷阱。及时咨询专业律师，争取合理的补偿。

　　5.断水断电断路来逼迁

　　这是拆迁过程中一个非常常见的套路。很显然对方也知道，一旦给你的日常起居出行造成不便后，你自己可能也会因为难以忍受而主动搬离，毕竟时间短还能凑合，时间一长谁也遭受不住。但是注意了，任何单位和个人都不得采取中断供水、供热、供气、供电的方式逼迫被征收人搬迁。遇到类似情况，要及时联系去供水、供电部门,询问原因并要求恢复供水、供电,同时还可以向拆迁主管部门举报停水、停电逼迁行为。如果相关部门都置之不理,我们需要针对性地提起行政复议、行政诉讼寻求救济。