最新：国家一锤定音，2021年起“停止拆迁”？注意：3类 ...

xubin · 发表于 2023-7-11 15:12:23

　　提起“拆迁”，人们总是能联想到“暴发户”。对于很多人来说，拆迁就意味着暴富。这句话一点也不假，在房地产行业发展的这些年里，拆迁更是时常能够见到的事情。对于那些被拆迁的家庭来说，都会获得巨额的拆迁补偿，而且还会获得新的房产。这样的话，就使得这些被拆迁的家庭，一夜之间身价翻倍。房屋拆迁律师咨询免费https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　也正是因为这样的缘故，使得很多人都对拆迁抱有幻想，期望自己家的房子，也能面临拆迁的局面。这样的话，自己也能“一夜暴富”，不用再努力工作购买新房了，可谓是实现了财富自由。对于那些上班族来说，拆迁就是改变命运的事情，能够使得自己的人生轨迹得到改变，使得自己能够改变自己的生活状态，每天享享清福，没事就出门旅游，可谓是非常惬意的事情。

　　实际上，对于拆迁来说，就是民生工程。而拆迁的主要对象，也是针对于那些市区的老房子、老小区。将这些老小区拆迁后，给住户新的住宅，也算是改善住户的居住环境，提高住户的居住体验，对于老小区的住户来说，可以说是非常不错的事情。因此，对于拆迁来说，也被称为“棚改政策”。

　　对于前些年来说，棚改政策一直是按照拆迁房子，补偿给住户安置房的做法。然而在2015年时，楼市库存堆积严重。开发商卖不出去房子，银行也无法回笼资金，可以说面临着很大的难题。而在2015年时，货币化棚改政策也是应运而生，对于货币化棚改政策来说，就是将这些老小区拆迁后，不赔偿房子，而是赔偿人们资金。让人们拿着钱自己去买房，这样的话，就能有效地解决楼市库存堆积严重的问题。

　　而到了2020 年时，棚改政策基本上完成了棚改区的改造工作。可以说棚改政策的任务已经完成，而在2020年时，住建部也是发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，其中表示要在2021年全面推进“旧改”政策。对于旧改来说，也是非常地简单，就是不再拆迁老小区，而是将老小区进行改造，比如说改造水电线路、规划停车场等等，也是为了改善老小区的居住环境，提高住户的居住体验。

　　而在旧改政策全面推进的情况下，棚改政策自然是完成了任务。因此对于以后来说，“拆迁”这个词就会逐渐消失在人们的生活当中。对于老小区来说，都将按照旧改政策实施。对此而言，很多人都担心以后是不是都不会有拆迁了。注意！对于这3类住宅来说，以后还会有拆迁的可能性，让我们一起来看一下。

　　即将成为危房的住宅

　　对于房子来说，都会有老化的一天，即使是一直维修，房子的品质也会逐渐下降。对于老小区来说，本身的年限就比较长，使得老小区的居住体验比较差。随着时间的不断推移，这些房子就会逐渐老化，甚至变成危房。而房子变成危房的话，人们居住在当中，就有很大的安全隐患。因此，对于这些危房来说，以后是必然会拆迁的。

　　被市政工程所概括的住宅

　　对于城市来说，想要发展的话，肯定是要建设各种市政建设的，比如说广场、地铁、公园等。而建设这些地方的话，都需要很大的地方。对于这些市政工程来说，肯定是要建设在市区的。因此，对于市政规划来说，就显得尤其重要。对于那些被市政工程所概括的住宅来说，最终都会面临拆迁的局面，为市政工程腾出足够的空间。

　　被开发商看中愿意拆迁的住宅

　　对于开发商来说，向来是无利不图。如果没有足够的利润的话，也不会让这些开发商心动。而开发商想要赚钱的话，肯定是要投资各种项目，以此达到盈利的目的。在这样的情况下，对于很多市区的老小区来说，都占据着非常好的地段。毕竟对于这些老小区来说，建设年代比较久远，使得这些老小区大多数都在市区的中心地段。

　　对于这些地段来说，可谓是非常金贵的。毕竟一个城市的市中心，可谓是寸土寸金。在这样的情况下，有些开发商就会在市中心投资一些项目，比如说盖商场、写字楼等等。而对此而言，开发商看中一个地段，打算投资项目的话，这个地段的住宅就会面临拆迁的局面。这样的话，小区的住户一样能够享受到拆迁的赔偿。

　　对于以后来说，依旧是有拆迁的可能性的，只不过不会像以往那般大肆拆迁。只有需要拆迁，或者说必须只有拆迁才能解决问题的时候，住户才会迎来拆迁的“机遇”。

　　对此，你有何看法呢？

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