常识：江苏村民举报强拆政府：房子不是她的村民：我有 ...

xubin · 发表于 2023-7-12 09:46:47

　　封面新闻记者罗轩

　　王瑞青想不明白，自己手上既有几十年前的买房协议，又有房屋产权证，为什么政府非要颠倒黑白，说房子不是自己的？杨在明律师事务所官网https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　近日，江苏省句容市茅山镇何庄村村民王瑞青举报自家两处房屋遭强拆，并在讨要说法时多次被村干部殴打。3月31日晚，茅山镇政府通过“句容发布”回应了关于强拆王瑞青房屋等事宜。

　　在回应中，茅山镇政府指出，位于何庄村村南4号的房屋（王瑞青举报遭强拆两处房屋中的一处），产权不属于王瑞青，而是属于其公公卞海保所有，卞海保生前已与指挥部签订安置补偿协议，并领取了补偿款。

　　王瑞青纳闷，房屋产权证明明在自己手上，上面清清楚楚写着房屋所有权人为前夫卞巧平和自己。为什么到了当地政府那里，产权人却变成了公公卞海保？他们有什么证据说产权是卞海保的？

　　茅山镇政府通过“句容发布”回应的王瑞青房屋强拆情况

　　政府：

　　房子产权不属于王瑞青

　　3月31日晚，茅山镇政府通过“句容发布”对网上关于何庄村相关情况的举报作了说明。其中，关于强拆王瑞青房屋事宜的说明中明确表示，杨甸自然村南4号的一套房屋（仅有墙框，无屋面）产权不属于王瑞青，而是属于其公公卞海保所有，卞海保生前已与指挥部签订安置补偿协议，并领取了补偿款。

　　对于王瑞青在该村另一处被拆到一半的房子，茅山镇政府在说明中表示，2018年12月19日，王瑞青就其居住的房屋（户主为其前夫卞巧平）与拆迁工作组达成安置补偿协议，王瑞青在《安置补偿费用结算单》签字，不久，王瑞青对其签订的协议反悔，拆迁组遂及时停止了拆除工作，针对其房屋二楼部分门窗已被拆损坏的情况，依据润州区人民法院判决，已于2020年12月24日一次性补偿王瑞青7000元，房屋修复事宜正在协商中，不存在对王瑞青强拆情况。

　　而对于王瑞青举报的之前到村委会讨要说法，多次被村干部殴打的问题，茅山镇政府未予回应。

　　王瑞青提供的买房协议

　　回忆：

　　房子是31年前买来做婚房的

　　回忆起房子，王瑞青本应是幸福的，因为那里曾是她和前夫卞巧平幸福的起点。没想到，现在却给她带来这么多烦恼。

　　1990年，王瑞青与卞巧平恋爱，并谋划着结婚。王瑞青回忆道：“当时他们家兄弟姐妹多，家里房子住不下，于是就商量购买唐茂兵的三间平房给我们做婚房。”

　　王瑞青手上，还保留着31年前的买房协议书。协议约定：若在1990年农历年底前交情尾款，则成交；若在1991年交不清尾款，该房子则作为租房处理。

　　王瑞青和丈夫住进婚房的当年，女儿便出生。按照买房协议，公公卞海保应于1990年农历年底前交清房子尾款，但直到1991年，尾款都未交清。王瑞青和丈夫着急了，如果交不清尾款，房子就要按租房处理。于是两人商量，这房子剩下的钱自己出。

　　1992年元月，王瑞青和丈夫找到卖主唐茂兵重新商量，并签了住房协议补充说明。补充说明中约定，因原协议未执行，房屋有损，甲方同意在原协议售价中扣除600元。付款时间为，先付900元定金，余款1992年12月31日前付清。如不付清，定金自动放弃，房屋仍属唐茂兵；付清全部房款后，房屋属于卞巧平所有。

　　王瑞青提供的买房协议补充说明

　　质疑：

　　我有产权证为什么和我公公签安置协议

　　付房款的过程对于王瑞青夫妻来说，有点漫长和痛苦，但二人还是付清了。并于1997年12月正式办理了《村镇房屋所有权证》，所有权人为卞巧平，共有人为王瑞青。根据王瑞青提供的身份证信息，她和女儿的户口地便是这个房子的所在地——江苏省句容市茅山镇杨甸自然村南4号。丈夫卞巧平已病逝。

　　何庄村的乡村振兴试点工作启动后，王瑞青与村上就房屋拆迁安置赔偿，一直未能达成一致。直到2019年4月自己的房子被拆掉，然后王瑞青与政府对薄公堂，被判输了官司才发现，理由是房子不是她的，而是自己的公公卞海保的。

　　王瑞青提供的产权证

　　房子属于公公卞海保的依据，便是2018年12月，茅山镇乡村振兴示范点何庄村村庄整理工作指挥部与卞海保签订的《补偿安置协议书》，双方就卞海保位于何庄村杨甸自然村的房屋及其附属物达成协议，甲方安置乙方卞海保一套350平方米的联排别墅，乙方卞海保支付甲方差价373220元。

　　“这个协议我完全不知情。”王瑞青质疑，我有房屋产权证，指挥部为何能与卞海保签安置协议，这个协议合法吗？而卞海保已于2019年12月去世。

　　王瑞青提供的产权证内页

　　请求：

　　请当地政府拿出房子属于卞海保的证据

　　王瑞青觉得，茅山镇政府完全是在颠倒黑白是非。“你们政府公开发布杨甸自然村南4号的房子不是我的，是卞海保的，请你们拿出证据来。”

　　4月2日，王瑞青到茅山镇政府找领导要证据。王瑞青说：“接待我的是茅山镇党委书记侯伟，他拿不出来证据，还扬言让政府的人抓我。后面没有抓我，又找人来忽悠我，说什么等法院判决了，自然真相大白。”

　　王瑞青表示，“如果政府拿出证据证明房子是卞海保的，我承认我在无理取闹，向你们道歉，立即撤销正在润州法院立案的行政起诉状，并甘愿接受治安处罚，自己主动去派出所承认错误。如果拿不出证据证明房子是卞海保的，你们要向我道歉，公开承认你们在造谣，作为政府领导瞎说八道，要负法律责任。同时，澄清事实，在网上公开说明事情真相。我还要追究发表人的诬陷责任，告这些领导不作为、乱作为。”

　　找书记核实情况

　　接电者称：他手机落家里

　　4月5日中午，封面新闻记者致电茅山镇党委书记侯伟，核实王瑞青反映的相关情况。第一次接听后，立即挂断电话。

　　后记者多次拨打接通后，接电者默认该手机为侯伟使用。了解到记者身份后，接电者称，他出去了，手机落家里。

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