懂得：在农村所说的“拆迁”或“搬迁”，虽是一字之差， ...

liukai · 发表于 2023-8-15 21:15:45

　　随着农村的发展以及国家对农村的重视，很多的扶持政策和相关的建设都进入到农民的生活当中，使农民的生活变得越来越好。因此，在农村的建设过程中，免不了一些因政策的需要而让农民朋友们进行“拆迁”或“搬迁”，那么在农村做所说的拆迁或者搬迁，很多农民会认为两者是一种概念的意思，但其实这个两字虽是一字的差别，却有着天壤之别，那么具体的差别是哪些呢？今日小编就来说说，农民朋友可以了解一下不吃亏。北京杨在明律师简介https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　“拆迁”和“搬迁”两者的差别主要在四个方面：

　　1、两者的的概念差别

　　1）拆迁是指根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

　　2）搬迁是指农民从一个地方搬到另一个地方生活居住，那么这中间可能因政策的要求，也可能是农民自己的搬迁。

　　2、两者的政策要求差别

　　如果农民朋友们有遇到过拆迁，或者了解拆迁的就会明白，拆迁实际就是强制性的必须拆除，那么这个可能就是因为公共利益的发展等需求，需要在农民宅基地上进行修建占用。搬迁的农民房子是可以进行拆除或者不拆除两种可能，如果属于政策类的搬迁，就可能面临拆除，如果是农民自己搬迁的，就仍属于农民朋友自己的房屋，就属于自己决定是否拆除。

　　3、农民拆迁或搬迁后，两者宅基地的归属差别

　　农民朋友们应该知道拆迁的意思，大多数的人看到拆迁就会想到拆迁户，那么关于这个拆迁实则上指的就是国家进行用地的，属于国有，也就意味着，如果农民的宅基地进行拆迁后，原本的宅基地就归属到国家用地了，不再属于农民个人或者村集体了。至于搬迁的农民，虽然只是一字之差，但是农民搬迁后原本的宅基地就是归属到村集体所有。这就是两者的归属差别所在。当然还有一种情况是，如果农民进行搬迁后，宅基地不用拆除，那么宅基地仍属于农民所属。

　　4、两者的补偿性质不同

　　说到拆迁户，不管是农村地区的，还是城市里的，都引来不少人羡慕的目光，为什么呢?就是因为拆迁户可以拿到一笔丰厚的补偿款，这个经济补偿至少让一个家庭少奋斗上好多年，自然很多人都希望自己家可以过上拆迁户的生活待遇。所以这也是说明属于拆迁的农户是一定可以拿到一笔经济上的补偿，而对于搬迁的农民就不一定了，具体也是两种情况决定的，如果是属于政策类农民所搬迁的，那么就会有相应的一个经济补偿，但若是农民自己搬迁的，就不会有经济补偿。

　　以上的就是关于农村拆迁和搬迁两者的区别差异所在，在之前会有很多农民会把搬迁理解为拆迁，但今日了解过后就会明白两者虽然是一字之差，却有着天壤之别的。农民朋友们都明白了吗？

　　举报/反馈