明白：6.84亿!汉江湾住宅地挂牌价8000元／平科创总部没 ...

guozhiwei · 发表于 2023-8-16 18:27:28

　　近日，武汉土地市场网挂牌了一宗硚口汉江湾住宅地块，将于5月30日揭牌。震泽租房https://sz.5i5j.com/zufang/zhenze/的相关问题可以到网站了解下，我爱我家是业内领域专业的平台，提供二手房，租房，新楼盘等及时相关数据，相信可以帮到您，值得您的信赖！

　　P（2023）014号地块位于硚口区田正街以南，古调路以西，属于住宅用地，土地面积19002平方米，建筑面积85500平方米，竞买保证金13680万元，起始价68400万元，起始楼面价约8000元/平。

　　地块紧邻地铁1号线，对面就是凯德广场，周边还有江滩体育公园等，周边生活配套齐全，居住氛围浓厚，在售的新房项目也很多。

　　地块要求：

　　1、应配建的保障性租赁住房由本项目储备主体负责集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。

　　2、地块西侧控制1条南北向公共通道，宽度控制为12米，在地块南侧控制一条东西向公共通道，宽度控制为12米。

　　3、项目用地内控制一处现状通信基站，相关建设要求应征求行业主管部门意见。

　　P（2023）014号地块一出来就引发广泛热议，地块属于汉江湾科创总部的一部分。

　　早在2017年，深投控公司与武汉市硚口区政府已签订战略合作框架协议，深投控公司与硚口区将依托各自资源优势，以“三生融合汉江湾，美丽生活‘硚’头堡”为目标，全力打造“功能化、智慧化、绿色化”的汉江湾科创总部基地，建成国际一流产业园区，总投资将达500亿元！

　　汉江湾科创总部基地规划示意图

　　2021年，汉江湾科创总部地块P（2021）184号地块曾挂牌出让，但因为种种原因未能出让。

　　2022年，武汉发布第三次集中土拍公告，汉江湾地块拆分出让，武汉市硚房集团有限责任公司底价竞得P（2022）054号地块，成交总价10.88亿，楼面地价6847元/平。

　　如今的汉江湾地块被拆分拿下，但多是住宅地块，缺少强有力的产业支撑，看后面地块会不会有新的变化和要求。

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