常识：“拆迁”结束了？官方已表态，老房子今后统一处理 ...

guozhiwei · 发表于 2023-8-21 09:22:27

　　秒科记

　　2021-09-18

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　　“拆迁”结束了？

　　城市的建设发展过程中，我国也上线了不少的政策，其中就有“棚改”，一方面是为了城市的建设发展，另一方面棚改政策也是关乎民生的政策。棚改实施之后，也造福了不少的人，同时还为他们带来了财富。

　　“拆二代”就是这么来的，我国对于拆迁户会给予很大的补偿，因此拆迁逐渐开始成为了一件喜闻乐见的事情。有不少的人，都希望自己的房子能够被列入拆迁范围内。

　　自从棚改政策实施以来，我国也是大力推进，据统计2016-2020年，全国棚改预计开工2300多万套。足以看出我国棚改的力度，不过棚改也存在一定的弊端。

　　首先是造成了浪费，拆迁对于我国的财政来说造成了一定的压力，而棚改中不少的房子还是可以居住的，因此我国将棚改变成了旧改。其次，就是造成了不良的风气。拆迁成为了众多人羡慕不来的，拆迁户相当于一夜暴富，因此说造成不良的风气。

　　与此同时，拆迁也开始带动房市的上涨，原本我国的房价就不便宜，而拆迁潮也开始让很多炒房的人，大量囤房，就是为了能够成为拆迁户。因此我国的棚改政策，开始逐渐变成了旧改，对于老旧的小区，进行旧房改造。

　　这样一来既解决了老旧小区的居住问题，同时也减轻了财政的压力，也避免导致房价的上涨。那么拆迁是否真的结束了，官方已经表态，老房子今后统一处理，两类人有福了。

　　老房子今后统一处理

　　我国的住建部已经在8月份的时候发声，推进城市化的同时，也要防止“大拆大建”，同时做出了规定，规划片区内，拆除面积不能高于总面积的20%；区域的拆迁和施工比例不得大于2；即便进行了大规模的拆迁，要求就近安置率达到50%及以上。

　　这也意味着，旧改将成为之后的主流，老房子今后将进行翻新改造，而不是拆迁，旧改政策同样也将帮助无数的居民提高居住环境。而这类人有福了。

　　第一类，还没买房的人。随着旧改政策的出台，市场上的房源将会增多，这样一来房价也不会有太大的上涨。对于那些刚需买房的人，是有利的。

　　第二类，参与旧改企业的人。旧改政策的实施，也将会带动上下游企业的发展，比方说电梯企业，老旧小区里面就包含了加装电梯。那么随着旧改的实施，也就意味着他们的订单将会越来越多。

　　写在最后

　　棚改变旧改，这是根据我国目前的情况而制定的，旧改同样也给无数的住户带来福利，极大的提高居住的舒适感，从加装电梯，外墙装修，水电维护，修建停车站等多方面进行，让旧小区焕然一新。

　　你所居住的小区周围是否有正在进行旧改的小区，你认为旧改之后，小区有什么不一样。