知晓：“拆迁”将全面取消？好消息来了，只要符合条件将 ...

xubin · 发表于 2023-8-26 12:41:23

　　你觉得现在的房价高吗？相信只要对楼市稍微有点了解的，答案应该都是一样的，那就是非常高，其实这也很正常，当你每个月的收入只要几千元，但房价已经达到上万元一平了，试问，辛辛苦苦赚一年可能都买不起一个卫生间。那你会想买房吗？多数人的答案可能也一样，那就是会买，即使明知道房价已经非常高了，即使知道买房会导致自己负债累累，那也在所不惜，但不得不说即使是按揭购房仍然有非常多的人买不起房，比如小编就是其中一员。宅基地拆迁补偿标准明细2023https://www.zaimingchaiqian.com/news/24439北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　对于很多人而言，想要买房唯有“暴富”，而对于我们普通老百姓而言，想要“暴富”真的很难，可能只有买彩票中大奖和拆迁了。买彩票中大奖几率低到令人发指，据相关信息显示，中大奖几率为2142万分之一，所以想要靠彩票“暴富”那可能比被雷劈的几率还要低，那拆迁呢？

　　“拆迁户”被很多人称之为“暴发户”，也正是因为如此，很多人看不起“拆迁户”，但同时又希望自己能成为“拆迁户”，毕竟一旦成为“拆迁户”，那不仅能有新房，还能有拆迁款，特别是在2016年棚改货币化安置政策推出以后更是如此，所以拆迁真的能使人暴富，但想要成为拆迁户真的很难，甚至是已经没有机会了。根据住建部副部长所述，在未来要尽量避免大拆大建，也就是说拆迁可能会成为“历史”。也许有的人会觉得这根本不可能，毕竟随着时间的推移，老房子肯定会越来越多，不拆的话这些房子该怎么办？其实不拆也是有原因的，并且国家也给出了解决方案。

　　虽然说老房子肯定会越来越多，但“拆不起”是取消拆迁的一个重要原因，要知道房价不断上涨，拆迁成本也越来越高，开发商一旦拆了，那势必要建新的楼盘，而售价自然也要上涨，要知道开发商可不会做亏本买卖，自然房价也就越来越高，可以说拆迁那势必会导致房价上涨，而且这是一种恶性循环，拆得越多，房价涨得越快，再加上现如今我国房屋存量已经非常高了，据网上信息显示，现如今的房屋存量已经足够30亿人居住，房屋空置率也是不断上升，所以这也是为何从2019年开始，拆迁越来越少的原因，毕竟开发商无利可图了。

　　针对这些老旧的房子，既然不拆迁了，那该怎么办？要知道大多数老房子都存在很大的安全隐患，对此国家给出的解决方案就是“旧房改造”。据相关信息显示，国家预计到2025年年底，将对全国范围内17万个老小区进行改造，改造范围也非常广，包含了外墙修补、加装电梯、水、电、天然气、光纤入户、供暖，还有就是规划停车位置，避免乱停乱放等问题，可以说国家针对这次“旧改”投入了巨额资金，据悉总额度达到了4万亿，涉及到的人可能达到上亿人。

　　“拆不起”“旧改替代棚改”，这都让人感到很失望，特别是那些拥有老房子的人更是如此，毕竟“拆迁”能暴富，但“旧改”可不行，而且想要“旧改”虽然国家给出了一大部分费用，但房主还要自掏一部分，这也让很多人都觉得得不偿失，但大势所趋，也没有办法。不过有一点我们要清楚，“旧改”的实施并不是代表“拆迁”会被全面取消，只是说会越来越少，毕竟有的房子即使“旧改”都无法解决其问题，对此浙江省在出台的一份《通知》中也明确提到，针对未来社区的建设中可以全拆重建，可以整合提升，也可以拆改结合，这对于很多人来说都算得上是好消息，毕竟这也代表着拆迁并不是全面取消，当然了，想要全拆重建也是要具备一定的前提条件的，下面一起来了解一下。

　　据浙江省发布的《通知》中所述，想要全拆重建前提条件那就是2000年以前的房子，并且还是要被定义为“存在安全隐患”的房子，也就是说如果你的房子房龄达到了21年及以上，那很可能还是会被拆迁，那何为“安全隐患”呢？其实说白了就是“危房”，而一栋房子在哪种情况下会被定义为“危房”，这就要看相关机构是如何鉴定的了，其实这也很好理解，毕竟“危房”即使通过“旧改”那也可能仍然是“危房”，也就是说“旧改”已经没有意义，拆除重建是唯一的解决办法。

　　总结

　　“旧改”替代了“棚改”，但拆迁也不是说就会全面取消，只是说现如今想要“拆迁”那要求比以前更严格，这一点从浙江省发布的《通知》中就可以看出，不过不管是“旧改”，还是“棚改”，或者是“全拆重建”，这些措施本质上都是为了让老百姓的居住环境能更舒适，你觉得呢？

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