婚后男方以个人财产出资购房，登记在他名下，离婚时怎么 ...

xubin · 发表于 2023-11-21 11:52:30

　　首先要确定的是男方的出资能不能证明是个人财产，其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。劳动纠纷起诉状https://www.fakukeji.com/CivilianV3/info/3827上法自助，打官司不用愁。北京法库科技致力于为民众提供质优价廉的民事起诉状、答辩状和上诉状等法律文书模版。产品范围包括：民事、行政、刑事、执行等方面的法律文书、法律咨询报告、法律知识文章等。

　　一般来说能证明出资来源是个人财产的常见情况有几种：（1）男方婚前有房，且售房款没有与其他财产混同；（2）某笔存款原本就是男方的婚前存款，婚后没有与其他财产混同；（3）两个人有协议约定，约定为某笔存款属于男方的个人财产；（4）男方与他人有约定，是他人单独赠与给男方的存款等。

　　在能证明是个人财产的基础上，如果是以全款的方式购买，属于男方的个人财产，离婚时不予分割；如果是以贷款的方式购买，属于共同财产，离婚时平均分割，但是会考虑相应的出资问题，有可能会在平分的基础上适当照顾出资多的一方。

　　在不能证明是个人财产的基础上，无论是以全款还是以贷款的方式购买，都属于双方的共同财产，离婚时法院一般会按照平均分割的原则来处理。如果您需要专业律师的帮助，请及时反馈给离婚律师，给您制定合理性方案。