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    聊聊拆迁都有哪些补偿项目,如何计算补偿

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    楼主
    发表于 2023-12-4 16:32:46 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  我们拆迁律师从业数十年,发现大部分的拆迁户遇到拆迁后都不知所措,不知道自己家应该补偿多少,今天我们就对拆迁补偿包含的项目以及计算方法为大家讲解。在明律师事务所地址https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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    西虹网 西虹网  跟着拆迁律师一起计算你家的房子拆迁该补偿多少钱吧
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    西虹网 西虹网  拆迁补偿中都包含什么
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    西虹网 西虹网  虽然是自己的房屋拆迁,但拆迁户们对补偿项目却十分的陌生,那么拆迁补偿中应该包括哪些内容呢?
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    西虹网 西虹网  1、房屋的补偿
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    西虹网 西虹网  房屋价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构,按照平米进行计算,最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来,需要注意的是,对房屋价值的补偿,不能低于房屋征收公告日,被拆迁房屋周边房地产的市场价格。
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    西虹网 西虹网  2、搬迁费
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    西虹网 西虹网  因为房屋拆迁导致的搬迁费用,一般会在补偿方案中给出一个标准,具体的搬迁费用需要结合当地的物价。
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    西虹网 西虹网  3、安置费用
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    西虹网 西虹网  房屋拆迁后,安置房屋会在几年后交付给拆迁户,在这期间拆迁户需要自己租房住,那么安置费用补偿的就是这一部分,一般是按照被安置人口的数量计算,如果拆迁方已经提供周转房屋的,则没有安置费用。
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    西虹网 西虹网  4、停产停业
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    西虹网 西虹网  停产停业主要针对的是企业,因为拆迁导致企业停产停业,那么此时需要根据企业以往的经营情况给予补偿。
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    西虹网 西虹网  5、奖励补助
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    西虹网 西虹网  为了鼓励拆迁户们积极配合拆迁,一般的拆迁项目中都会有奖励政策,这里需要拆迁户注意的是,拆迁奖励是在合理补偿的基础上。
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    西虹网 西虹网  如何计算补偿
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    西虹网 西虹网  国有土地上房屋拆迁补偿计算
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    西虹网 西虹网  房屋补偿=被拆迁房屋实际价值 + 搬迁费 +安置费 +装修费 +停产停业
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    西虹网 西虹网  房屋差价费=被拆迁房屋实际价值 + 装修费 - 产权调换房屋的价值
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    西虹网 西虹网  农村房屋拆迁补偿计算
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    西虹网 西虹网  补偿=(拆迁房屋重置成新价 + 该区域商品住房每平米建筑基价 + 相关补贴) * 被拆迁房屋的面积。
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    西虹网 西虹网  补偿=(拆迁房屋重置成新 + 相关补贴) *  被拆迁房屋的面积
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    西虹网 西虹网  当然农村房屋相对比较复杂,计算方法和过程有所不同,还要以实际的情况为准,拆迁户们可以参考上述的计算公式,简单的计算出自己的拆迁补偿都有哪些内容,大概拿到多少补偿。
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    沙发
    发表于 2024-2-19 21:18:45 | 只看该作者
    路过,学习下
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    板凳
    发表于 2024-2-19 21:20:47 | 只看该作者
    帮你顶下哈!!
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    地板
    发表于 2024-2-19 21:26:47 | 只看该作者
    才发现昌平也有网络平台,挺好 支持了。
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    5#
    发表于 2024-2-19 21:28:03 | 只看该作者
    有道理。。。
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    6#
    发表于 2024-2-19 21:29:32 | 只看该作者
    才发现昌平也有网络平台,挺好 支持了。
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    7#
    发表于 2024-2-19 21:32:29 | 只看该作者
    我抢、我抢、我抢沙发~
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