知晓：“老房拆迁”新变化，2023年这3种情况还有可能拆 ...

liukai · 发表于 2024-1-9 23:01:53

　　随着我国经济高速发展，各地都在搞城市建设和城市绿化，既然这样肯定就需要足够多的土地，或者把之前老旧房屋进行拆除之后统一安排。可能在农村。大家不喜欢听到“拆迁”这个词，因为一旦拆迁自己生活几十年的房屋就没有了，哪怕安排也还是在农村，生活成本反而会变高，所以村里人不愿意拆迁。但是城市居民就大大相反，相比起来他们更喜欢对自己的旧房子拆迁，因为这样不仅可以住进新房，而且还能够获得资金补偿，岂不是一举两得？杨在明律师简介https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　记得前几年很多城中村拆迁，简直就是“一夜暴富”，因为这些城中村居民不仅有独栋住宅还有土地，再加上当时政府补贴资金相当高，又是补偿资金又是补偿房子，少则上百万多则上千万，所以当时大家一听到拆迁，和中彩票一样。但是随着各地建设逐渐平稳，国家也是叫停了这种狂热的“拆迁风”，所以大家现在很少听到身边还有拆迁了，但是最近又要迎来新变化，2023年这3种高情况还有可能进行拆迁，你满足吗？

　　大家买房的时候都看重什么？我自己看重的是“地段”，因为它具有稀缺性，也有不错的发展前景，哪怕是以后出售的时候，价格也能更稳定。

　　虽然说现在要求当地政府进行拆除难度比较大，但是如果有开发商看中了这块地皮，也可以申请出资进行拆迁，拆迁的补偿款由开发商来承担。虽然说现在有些开发商建商规划的时候，都往城市边缘发展，因为拿地价格低，但是因为城市中各种配套设施全面，所以只要地段好，地理上有优势，还是有开发商愿意拆迁的。

　　城市发展虽然平稳，但是不会停滞不前，所以说拆迁也是在所难免的，不可能因为修路、修地铁因为不拆迁要去绕路，反而得不偿失。

　　所以对于城市项目规划中，影响进程的小区，也可能面临拆迁可能。例如在修路、修建地铁、盖学校、盖医院、商场等情况下，如果权衡利弊之后，拆除小区是最好的结果，那么也会给予补偿和分房来进行拆迁。

　　虽然国家叫停了大面积的小区拆迁，但是针对老旧小区还是会进行改造，“三供一业”不知道大家的老小区有没有开展，把原本老旧的小区，重新焕发了生机。

　　但是有一些老旧小区房屋本身就存在质量安全问题，即使是改造也解决不了房屋本身问题，花费也很高，在这种情况下也是可以进行拆迁的，以免造成群众的生命财产损失，不过这部分补偿不会太高。

　　车子有使用寿命，老旧小区同样有使用寿命，经过几十年的使用，房子外立面和管道难免会出现问题，所以国家为了让老旧小区居民生活质量提高，才提出了老旧小区改造政策。

　　老旧小区改造过之后，方面看上去就和新的一样，自来水、电、暖气都会重新铺设，大家用的效果也好。有些小区还会国家出资来补贴装电梯，这样的话对于老人上下楼来说就更加方便了。

　　整体来说，我国的大规模拆迁已经结束了，至于未来会不会有大规模拆迁，可能不是这几年要考虑的了，但是依然存在拆迁的可能，但前提必须是满足条件，而且拆迁补偿也没有大家想象中那么多了。所以我认为，大家如果有老旧小区的话，就是积极配合改造，这是来之不易的福利，对此你有什么看法呢？

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