了解：即将回迁选房，拆迁户却发现“就地安置”并非在原 ...

liukai · 发表于 2024-3-9 16:36:54

　　福州晋安区的部分拆迁户向我们反映称，他们都是在2017年签署的拆迁安置协议，协议上也明确写着就地安置。这段时间大伙儿接到通知，可以看房选房，准备回迁了，然而他们却发现部分安置房的位置并不在原地块。这是怎么回事呢？拆迁企业房屋什么标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/23960北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　原住户：

　　“就地安置”变“异地”？

　　现场前来的拆迁户

　　都是原六一北路的老住户，

　　他们被通知8月份进行看房，

　　之后再按照抽签顺序进行选房，

　　就在看房的过程中他们发现了不对劲。

　　拆迁户林女士：

　　那么我们当时就想就地安置，这一片是我们洋四社区，那么现在盖起来的就是前面不远处的恒宇尊悦楼盘，总共只有三栋楼，能够给我们洋四社区选的就非常少。

　　?拆迁户在此次看房过程中了解到，

　　之后他们将被安置在三个小区，

　　林女士所说的两个小区楼盘

　　其中一个就位于他们当时拆迁的地方，

　　另一个也在六一北路上。

　　但是两个楼盘并不能接纳所有拆迁户，

　　所以必然要有一些拆迁户

　　会拿到另一个地块的房子、

　　位于原先的福州晋安区水头村，

　　大家认为争议点就在这了。

　　拆迁户林女士：

　　原来签的协议说的是原拆原迁，就地安置，但是我们当中大部分的人都不能够在我们原地被安置。大概有将近70%的住户都要去正荣楼盘去选了。反正就是感觉不在我们原地，最多只能够叫做就近安排吧。

　　居民认为安置房之间房价悬殊

　　拿出地图记者发现，

　　两个地块之间的距离都不远，

　　为什么拆迁户们会不满这样的安排呢？

　　原来，拆迁户认为，

　　他们原地块的房价比水头村要高。

　　所以他们更愿意被安置在原地块

　　也就是目前正在建设的小区。

　　?

　　拆迁办：

　　直径不超过一公里就是“就地安置”

　　为此，记者和拆迁户们一起前往了

　　原地块上的在建楼盘了解情况，

　　并见到了当时负责房屋征收实施单位的工作人员。

　　市拆工作人员：

　　是三个拆迁办共享的房源，直径不超过一公里全部算就地安置。

　　?对于征收实施单位工作人员的说法，

　　拆迁户们并不认同。

　　他们认为一级的地段被分配到三级地段去了

　　?对他们来说，损失非常大。

　　拆迁户们还是希望能够被安置在原地块，

　　为此，我们又前往了该地块所属的

　　福州市晋安区茶园街道洋四社区，

　　社区工作人员也叫来了

　　征收实施单位到场进行解答。

　　茶园街道工作人员：

　　恒宇地块配的户型是60平方，75平方，90平方，105平方，楼盘90%的所有户型全部安置给洋四片区的人，因为你们这个片区套数还不够。

　　?

　　社区：安置房房源缺口大

　　记者现场了解到，

　　洋四社区原地块除了建设安置型商品房外，

　　有部分面积也用来改造绿化以及市政道路。

　　针对这样的情况，

　　拆迁户代表也提出了两点诉求。

　　拆迁户代表：

　　一个就是在我们原来这块地皮上面增加一些房源，如果是实在没有原地块，房源都选满了，那就是这一段的差价，是不是适当给我们补偿，但两个方案他们都不同意。

　　工作人员表示，

　　如果拆迁户们还有疑问的话，

　　建议拆迁户们找当时的房屋征收部门

　　福州市晋安区住房保障和房产管理局。

　　拆迁户对话福州市晋安区住房保障和房产管理局：

　　项目范围内的就算就地安置。

　　如果解释说就地安置是在项目范围内，有一个明文规定公布出去，大家都没有声音了。

　　这个就是洋下危房地块嘛，一个是洋下新村这块，还有边上的水头村。

　　?

　　房管局将尽快拿出当时的征迁红线图

　　对于这样的说法，

　　拆迁户们还是不能接受，

　　拿出当时征迁时的宣传手册，

　　他们发现在2017年的时候，

　　他们所在地块就叫“洋下危房地块项目”，

　　在福州晋安区政府网站上显示，

　　水头村地块的项目名为“水头旧屋改造”。

　　至于什么时候开始，

　　这两个项目才统称为

　　洋下（含水头）危旧房改造项目，

　　拆迁户们都表示他们不知情。

　　记者也将此情况

　　再次反映给了福州晋安区房管局。

　　工作人员表示，

　　将尽快拿出当时的征收范围红线图，

　　以及关于就地安置相关的解释文件，

　　让业主们安心。