征地拆迁，为什么越来越难？

guozhiwei · 发表于 2024-3-13 08:49:47

　　我有一朋友住在一个三线城市的待拆迁区，你要是问她题目中的问题，她肯定脱口而出：“因为政府给的太少了！房价每平方过万，安置费每平方还没一千，拍卖给开发商的土地每亩近千万，分给百姓的每亩不到八万，百姓能没有怨言吗？”想想以前人们印象里，“拆迁”可以说等同于“暴富”，试问谁人不想被拆迁，可现在怎么会这样呢？是政府变聪明了、百姓变贪婪了？还是说政府变贪婪了、百姓变聪明了？就像朋友的房子，被政府认为是“违建”，因为没有“手续”，所以政府认为“给你赔偿已经不错了，竟然还嫌低”，可朋友认为“没有手续的房子在她们三线城市比比皆是，占比远大于有证的房子，况且当初给村委会和街道办都交过钱，政府也算默认了，这都过去十几年了”。跳出当事人的立场，社会民众支持两方的都有，支持政府的认为“近几年钻空子的人多，钉子户多，所以政府需要态度强硬，要不然很难有快速的发展”，支持百姓的认为“政府因为某些事，财政赤字大，这是故意欺负老百姓不懂法，故意降低安置标准来平衡财政”。公说公有理，婆说婆有理，到底谁有理？还有一种情况，也是最近听说的，有些被拆迁的老百姓，等十年八年都没住上安置房。听起来让人恨的牙痒痒，为什么呢？百姓口里说的原因是：“房价涨了，开发商舍不得兑现了”，如果真的如此？开发商置政府于何地？当然，也许，公家有公家的难，这其中或者还有其他原因。但不管怎样，老百姓怕了，所以，再遇拆迁，没有现房，人们都不愿意搬。还有一个案例，也是网上看到的，拆迁好几年过去了，政府认为当时拆迁的地方有大量违建，单方面宣布原来的安置协议无效！舆论届又是一片哗然，随之诞生的“上访视频”发遍了朋友圈！这一闹，快要被拆迁的百姓更是“不见兔子不撒鹰”，才不去听政府的宣导“工程迫切，来不及盖现房”“资金不到位，大家先租房子，安置房两三年就建起来了”！还有一种阻碍因素，也发生在朋友所在的街道办事处，几年前隔壁村安置的时候标准高于现在，用老百姓的话能来说“都发展好几年了，现在房价物价更高了，为什么把安置标准降低了？”古语有言“不患寡言而患不均”，人们的心理都是这样的，所以大家吵着闹着要最低按之前的安置标准，都不同意现在的拆迁方案？总而言之，拆迁之路，越来越难！举报/反馈北京在明律师事务所https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！