懂得：买拆迁安置房注意事项有哪些

xubin · 发表于 2024-3-17 13:47:25

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　　2022-08-12 16:22:19

　　购买拆迁安置房，办理手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，最好是等卖方拥有房屋产权证后再进行买卖。购房者在购买拆迁安置房时，会对转让方(本人)有一定的了解，安装预售房交易时，应注意该安置房是不是享有政府部门相关补助以及相关的限定，或是实属市场行为，务必调查清楚。次之，要查询卖方与开发商签订的合同，在转让时，要求对方把安置房及该房的房屋产权证明单、记税税票等一套用以领到安置房产权证的有效证件让你。与此同时，在交易时和卖方签署拆迁安置房购买合同书时要明确约定彼此申请办理房产证更名的时间也、合同违约责任的处理方法这些，便于另一方毁约时需退租，保护自己的合法权利。《中华共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产业转让、质押时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权证与此同时转让、质押。北京市在明律师事务所https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

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