懂得：农村得到拆迁款还能建房子吗？谨记拆迁后建房注意 ...

xubin · 发表于 2024-3-24 07:03:21

　　随着时代的发展，如今农村拆迁也是很常见的事情了。在农村拆迁以后，人们比较关心的问题很多，比如农村得到拆迁款还能建房子吗？接下来，住宅小编就整理了关于这个问题的介绍，希望能为大家解除心中的疑惑，借此机会还分享农村拆迁后建房的注意事项。小伙伴们速来围观吧。北京市在明律师事务所电话号码https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　一、农村得到拆迁款还能建房子吗？

　　1、需要看具体情况，一般情况下是可以建房的。农村得到拆迁款如果户口还在村集体，并且拆迁的时候拆迁款包括了房屋本身的价值及安置费用等，也就是说没有给予安置房。我们可以用部分拆迁款购买宅基地的使用权，然后根据法律程序申请建房，在获得相关部门审批及获得建设许可证以后才能开始建房，否则建造的房屋就属于违法建筑了，很有可能会被拆除。

　　2、如果得到的拆迁款只是房屋本身的价值及过渡费用等，其中不包括安置费用，那么我们是可以直接向村集体申请宅基地建房的。一般来说，这样的情况下村里都会给拆迁户准备好新的宅基地，毕竟根据相关的法律规定，拆迁要保障人民群众的基本生活，并且生活水平不能低于原来的状态。当然，如果拆迁后就把户口转出去了，还想在村里建房肯定是不可能的了，因为宅基地使用条件之一就是必须是本村村民。

　　二、农村拆迁后建房有哪些注意事项？

　　1、农村拆迁后建房也需要得到相关部门批准，有的地方农村拆迁后统一在一个地方建房，这种情况下建房的相关批准流程村里会统一安排；而有的地方是自己重新申请宅基地建房，所有的手续及证件都需要自己申请办理。不管哪种情况，一定要拿到批准建设的批复后再动工建房，私自随意建设可能会判定为违章建筑。

　　2、农村建房的过程中也会产生很大的噪声，如果拆迁户比较多又是集中在一起的，那么建房的时候最好一起施工，避免日后左邻右舍的房子都建好了，而自己之后再去建房产生的噪声影响了大家注意，导致邻里关系不和谐。如果日后建房，建议大家最好避开一早一晚以及双休日的时间，和邻居好言好语说明情况。

　　上文关于“农村得到拆迁款还能建房子吗”，就为大家介绍到这里了。相信大家也不会忽视住宅小编整理的农村拆迁后建房的注意事项！说起来农村拆迁，涉及到的问题有很多，后期小编再为大家分享。