常识北京拆迁律师：房屋结构哪些知识你知道吗？

guozhiwei · 发表于 2024-3-25 11:37:35

　　1.砖混结构：砖墙承重的结构称为砖混结构。常见于7层以下的普通多层住宅。优点是造价低，施工简单快捷。缺点是不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读遇到违法征地拆迁，法律途径维权流程？房屋拆迁律师在线咨询征收https://m.zaimingchaiqian.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　2.砖木结构：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或石块砌筑，楼板、屋架等用木结构。由于力学工程与工程强度的限制，一般砖木结构是平层（1-3层），在农村地区较为常见。

　　3.土木结构：用竹子、木材、夯土、稻草、干草、土坯砖和瓦等作为建筑材料搭建的房屋。这也是早期农村房屋普遍采用的结构形式，用竹条代替钢筋，粘土（有的还会加混稻草）代替混凝土加以夯实做成房屋墙体，以木头为梁，以瓦或是干草为盖。

　　4.框架结构：混凝土梁承重的结构称为框架结构。常用于10层以下的多层公共建筑，比如办公楼，商场等。在非地震区也用于高层建筑。

　　5.剪力墙结构：混凝土梁和混凝土墙承重的结构称为剪力墙结构。常用于普通高层住宅和房型非常复杂的多层洋房别墅。

　　6.框架剪力墙结构：框架结构掺加部分混凝土墙叫做框架剪力墙结构。常用于高层的办公楼、商场和酒店。优点是室内空间的使用以及房间隔墙的拆改和框架结构一样灵活多变，抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。缺点是混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。

　　7.钢结构：钢柱、钢梁承重，叫做钢结构。常用于厂房、超高层民用建筑和地标建筑。优点是自重轻，施工快。可以修建到500多米甚至更高的高度。

　　史律师提醒

　　拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下行专业维权。

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