农村户口进城购房有补贴？化州人你听讲过吗？

liukai · 发表于 2021-11-16 16:58:08

　　农村户口买房补贴金额每个地区都补贴金额不同。对于自愿退出农村宅基地的，农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元；进城购买首套房子农民，补贴方式为100平米之内每平米补贴最高800元。第二种，按照当地政策直接补贴5-10万元，具体要看当地的具体政策；农村户口首次贷款买房时，可以享受房屋90平米以下免契税的优惠政策。政策补贴https://www.zcbtbao.com/政策大数据平台,提供政府扶持政策查询、高新技术企业名单查询、高新技术企业税收优惠、高新技术企业优惠政策、高新技术企业认定条件、高新技术企业认定管理办法、高新技术企业申报、知识产权查询及政策匹配、项目评估！

　　本文知识点：

　　一、农村户口首套房补贴条件

　　二、办理手续所需材料

　　三、农村户口买房注意事项

　　买房补贴条件

　　1、购房者必须具有农村户口。

　　2、首次在所在城市进行购房。针对农民进城购买首套房子的，政府优惠补贴政策为，每平米800元的补助（房子总面积在100平方以下）。

　　3、愿意按照规定归还宅基地和耕地。对于这类的农民，进城买房的时候可以先享受到的补贴标准如下：自愿退出宅基地后直接进城买房的农民享受购房优惠补助，一般情况下，每平方米补助800元，如果是100平米的房子的话，总体可以补助8万元。

　　4、符合当地的一些其它要求。例如，申请分户获得批准但还未获得宅基地的农民。在农村，一些家庭的子女在成婚之后有了分户的需求，便申请分户，且已获得批准。然而，由于现如今宅基地资源的紧缺，不少已经分户成功的农民还未获得新的宅基地。所以，在这种情况下，农民进城买房也是可以享受优惠补贴的，具体的补贴金额以当地公示的为准。

　　提示：目前，每个城市的房地产政策差距比较大。对于打算贷款买房的农村朋友来说，需要提前了解一下当地的具体政策，以免影响自己享受补贴政策。

　　办理手续所需材料：

　　1、身份证明。身份证明有我们平时经常用到的身份证户口本，另外有些要求较为严格的地方，还需要提供一年以上的暂住证明。需要提醒大家的是所有的政策必须在有效期内才能生效，暂住证的有效期一般比较短。

　　2、农民城市居住证明。其实就是在城市生活的一个凭证，比如我们的暂住证，租房时签订的房屋租赁合同，每个月缴纳的物业费证明，个人社保或者公积金等等，只要是能证明在城市居住即可。

　　3、城市工资证明。申请人的收入越稳定得到补贴的概率越高。这个主要是为了银行按揭贷款作保证。

　　4、房屋买卖合证明。与房地产开发企业签订的《商品房买卖合同》和县房管局出具的商品房合同备案证明。

　　5、缴纳首付的证明。房屋首付证明就是购买房屋所付的第一笔卖房款，这个缴费时都有发票，这项证明主要是怕一些并没有付首付，也没有买房，从中骗取补贴款。

　　农村户口买房注意事项

　　1、优先考虑公积金借贷，此项贷款的利率低。

　　2、借贷额度要力所能及，不然会出现还不上贷款的情况。

　　3、结合本身状况断定好借贷期限，这样可以合理减少个人压力和房贷利息。

　　4、要精确通讯地址，防止上当受骗。

　　5、了解楼盘背景，防止买到不合法律的房屋。

　　更多详情，可以到房产所在地的房管部门咨询。

　　农村户口进城购买首套房，

　　最高补贴800元/㎡？

　　你领到了吗？

　　来源：茂名关注、网络

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