分析：2020年房价会降？不存在的！疫情后的房价走势

xubin · 发表于 2024-10-23 17:09:41

　　房价涨跌，这可能是关注量最多的一个问题了，疫情期间，百度搜索“房价”环比上涨了8倍，疫情后的房价走势似乎成了所有人都会提及到的一个话题。2020年房价会降？不存在的！北京朝阳区房价链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　房地产开发企业需办手续：

　　房产局（不动产证）

　　国土局（办土地证）

　　规划局（规划许可）

　　建设局（施工许可）

　　发改委（项目立案批复）

　　环保局（环评环境监测）

　　房管局（房产证预售证）

　　消防局（项目消防审批）

　　物价局（核实项目开发报价）

　　统计局（统计数据）

　　城管局（临建收费）

　　交通局（办理车辆运输证）

　　电力局（电力使用审批）

　　税务局（地税个税房产税）

　　水务局（用水审批）

　　质监局（质量安全监督）

　　档案局（资料存档）

　　工商局（工商备案）

　　劳动局（民工工资保障押金）

　　地震局（建筑物抗震验收）

　　气象局（防雷接地检测）

　　园林局（绿化指标审核）

　　市政府（政务报建审批等）

　　城市市政（项目排污管网）

　　设计院（项目图纸设计）

　　建委（办理开发意见书）

　　图审单位（图纸审查复核）

　　勘测设计单位（项目地勘报告）

　　检测单位（检测数据）

　　监测单位（项目监测）

　　保险单位（项目投保）

　　乡镇各级单位（基层政府）

　　现在，你明白房价为啥没办法降了吗？

　　根据统计调查的结果可以看出，在疫情之前就准备买房的人，在疫情结束后，只有不到10%的人放弃了买房，更多的需求只是被推迟了。市场需求依然还在，没有被疫情造成太大的影响。

　　回顾2003年非典事件之后，房地产行业出现了很反常的现象，当年的楼市销售数据显示，2003年的销售情况比往年都好。不仅没有影响到当年的楼市表现，甚至比往年的表现还要好。

　　疫情结束后，国家会大力扶持房地产行业、第三产业、医疗教育行业，从而让整个停滞的经济快速的恢复。房地产作为经济的支撑其重要性不言而喻。

　　待到市场需求逐渐被释放，现在一件出现各种抢房热，大部分城市尤其是三四线城市，第一季度的销售额，已经高于2019年一个季度的平均值。

　　疫情结束后，楼市将会引来“小阳春”，已经是不争的事实，由此房价不太可能出现大跌的情况。但是，地方政府为了促进消费会放宽政策，优惠补贴等，想买房更要观察到位，以防楼市稳定房价开始上涨。

　　根据统计调查的结果可以看出，在疫情之前就准备买房的人，在疫情结束后，只有不到10%的人放弃了买房，更多的需求只是被推迟了。市场需求依然还在，没有被疫情造成太大的影响。

　　回顾2003年非典事件之后，房地产行业出现了很反常的现象，当年的楼市销售数据显示，2003年的销售情况比往年都好。不仅没有影响到当年的楼市表现，甚至比往年的表现还要好。

　　疫情结束后，国家会大力扶持房地产行业、第三产业、医疗教育行业，从而让整个停滞的经济快速的恢复。房地产作为经济的支撑其重要性不言而喻。

　　待到市场需求逐渐被释放，现在一件出现各种抢房热，大部分城市尤其是三四线城市，第一季度的销售额，已经高于2019年一个季度的平均值。

　　疫情结束后，楼市将会引来“小阳春”，已经是不争的事实，由此房价不太可能出现大跌的情况。但是，地方政府为了促进消费会放宽政策，优惠补贴等，想买房更要观察到位，以防楼市稳定房价开始上涨。

　　今日中国科学院预测科学研究中心在“2020年中国经济预测发布会”上表示，根据全面、权威的预测报告显示，2020年，中国房价预计上涨6.1%。所有说一波优惠扶持之后，迎来的可能是房价即将上涨。

　　也就是说，接下来房价还得涨。而且这不是房产中介说的，而是中国科学院说的。至于信不信，还是由你。

　　也就是说，有两条结论：

　　第一，2020年，房价肯定会涨。有可能是一个前低后高的走势!

　　第二，涨幅6.1%，只是一个保守估计值。

　　“房价一定会跌”是人民的朴素心愿

　　“房价总是在涨”也是人民不得不面对的现实

　　在中国，“涨价”是房子的“本能”

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