了解下：怎样才能在日本买房？

xubin · 发表于 2022-4-1 11:04:01

　　问：我是一个来日本10多年的中国厨师，每年大概能有300万日元的收入。我家现在住的房子每月房租8万日元。据说，如果从银行贷款买房子，每个月也就是交这么多钱。请问，我可以在日本买房子吗？我能够从日本的银行拿到购房贷款吗？日本东京房屋买卖https://www.shenjumiaosuan.com/jp/maifang/13神居秒算日本房地产投资一站式服务,收录约15万栋楼盘20年交易数据,实时更新日本房价，提供日本房产、日本房源等信息,日本买房、移民、贷款、租赁请关注神居秒算！7*24小时咨询服务热线400-997-8000！

　　答：首先，我要祝贺你。一个在日本的中国人，从租房住到希望买房住，说明你已经有了很大的发展，并且在寻求安定的生活，希望在“乐业”的同时也做到“安居”。

　　第二，根据我的了解，一般是要在日本获得了“永住”或者“归化”的签证以后，才能够在日本购房。也只有这样，日本的银行才会考虑给你贷款。

　　第三，当你没有获得“永住”或者“归化”签证，无法从日本的银行贷款，却又非常希望购买房屋时，可以考虑从日本的外资银行贷款。需要注意的是，日本银行的购房贷款利息一般为2.8%，而外资银行的住房贷款利息一般为4%。

　　第四，按照你现在每年的收入，如果到日本银行去作购房贷款，首先要接受一个家庭、收入等情况的全面“审查”。一般地说，按照你目前的年收入，银行只会同意你买价格为1500万日元到2000万日元的房屋。这一点，你应该了解。

　　最后，预祝你继续努力，争取早日在日本有一个自己的“家”。

　　(来源:日本新华侨报网)