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    [房产资讯] 【家理普法】按人头分配的安置房,离婚时怎么分?

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    发表于 2022-8-15 16:18:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

    西虹网 西虹网  在离婚诉讼中,有关拆迁安置房的分割问题,是一个难点。下面的案例,是对于按人头分配面积的安置房的分割问题,在司法实践中的处理方式。北京专业离婚律师http://www.yiyilawyer.com/list_46_1.html易轶律师是一名专业北京离婚律师,也是北京家理律师事务所主任,《法律讲堂》主讲律师、《第三调解室》特邀专家、北京人民广播电台《警法在线》特邀婚姻家庭律师。易轶律师执业12年,从执业开始就专注婚姻家事法律业务,已为1000多人解决婚姻家事问题,诉讼离婚实战经验丰富,致力于北京离婚法律服务,为您提供离婚律师免费咨询服务,助您解决婚姻家事问题。服务热线:/ Phone:15501287219!
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    西虹网 西虹网  案情是这样的,李女士和蒋先生结婚后,遇到家里拆迁。根据当时按人头分配面积的拆迁政策,每人分得50平方米的面积。由于二人婚后没有生育子女,按照当时的拆迁政策,又共同分得50平方米的面积。该安置房全部由男方出资,按照850元/平方米的优惠价格购买,而此时该安置房的市场价格为3500元/平方米。
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    西虹网 西虹网  后来二人离婚,男方主张该房屋的所有权。此时,该安置房的市场价格为7168元/平方米。对于李女士拆迁权益的计算方式及应当获得的补偿金额,成为本案的争议焦点。
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    西虹网 西虹网  法院首先认定,按照75平方米计算李女士的拆迁权益,其中包括李女士自己分得的50平方米,以及因为没有生育子女而分得的50平方米的一半。
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    西虹网 西虹网  法院然后计算女方对该安置房的贡献比例。女方虽然在购置该房产时没有出资,但由于女方的存在,男方才能多购置75平方米的面积。也由于女方的存在,男方能以850元/平方米的价格,购置了市场价格为3500元/平方米的75平方米的面积,每平方米节省了2650元。用女方贡献的2650元/平方米,除以当时的市场价3500元/平方米,得到的比例就是女方的贡献比例。
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    西虹网 西虹网  法院用7168元/平方米的市场价格,乘以女方的贡献比例,得出每平方米应当补偿给女方的金额,即5427元;再乘以应当补偿给女方的75平方米的面积,就可以算出应当补偿给女方的总金额。
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    西虹网 西虹网  法院最终判决,男方应当支付给女方补偿款407025元。
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    西虹网 西虹网  【家理律师温馨提示】
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    西虹网 西虹网  以优惠价格购买的按人头分配面积的安置房,在离婚分割时,应当结合当时的拆迁政策,根据安置房上的各自的贡献值,计算权益份额,最终确定补偿金。
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    发表于 2023-1-10 09:32:55 | 显示全部楼层
    帮帮顶顶!!
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    发表于 2023-1-28 19:27:44 | 显示全部楼层
    相当不错,感谢楼主无私分享精神!
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    发表于 2023-2-11 14:05:33 | 显示全部楼层
    我抢、我抢、我抢沙发~
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    发表于 2023-2-25 20:56:01 | 显示全部楼层
    谢谢楼主,共同发展
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    发表于 2023-5-11 09:09:07 | 显示全部楼层
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