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西虹网 离婚协议中约定把房产赠与给成年子女，但是一直没有办理过户登记，这代表着虽然双方共同前往民政局签署的离婚协议生效，但是由于不动产的赠与行为没有完成，此时仍然可以撤销该房产的赠与。北京离婚律师http://www.yiyilawyer.com/易轶律师是一名专业北京离婚律师，也是北京家理律师事务所主任，《法律讲堂》主讲律师、《第三调解室》特邀专家、北京人民广播电台《警法在线》特邀婚姻家庭律师。易轶律师执业12年，从执业开始就专注婚姻家事法律业务，已为1000多人解决婚姻家事问题，诉讼离婚实战经验丰富，致力于北京离婚法律服务，为您提供离婚律师免费咨询服务，助您解决婚姻家事问题。服务热线：/ Phone:15501287219!
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西虹网 根据《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”；第六百五十八条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定”；第六百五十九条：“赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续”可以知道，房产的权利转移需要前往不动产登记中心办理过户登记，过户登记结束，才算办理完成权利转移。根据《民法典》第六百五十八条，赠与的房产在办理完成过户登记之前，赠与人均可撤销对该房屋的赠与。
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西虹网 另外，《民法典》第一千零七十六条规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”双方在民政局办理离婚登记时，离婚协议从双方签字后便发生法律效力了，纵使离婚协议中夹杂了有关房屋的赠与，也不可否认该部分条款还系赠与条款、应当受民法典中关于赠与之有关规定的约束——若赠与的房产没有过户，则赠与人可随时撤销赠与协议。
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西虹网 在自己无助的情况下，建议咨询专业的婚姻律师，离婚律师对离婚诉讼流程具有很高的专业度，律师会在法律允许的范围内为当事人争取最大的权益。 |
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发表于 2022-8-16 18:16:37
