明白：强制拆迁的具体注意事项有哪些？

xubin · 发表于 2024-12-10 01:09:03

　　实施强制拆迁的具体注意事项是：行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务；催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、履行义务的方式、金钱给付的金额和给付方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权；先行限期当事人自行拆除，当事人不申请复议也不拆除的行政机关可以予以强制拆除。房屋拆迁法律咨询https://www.zaimingchaiqian.com/news/24092北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　一、行政处罚的执行时间一览表

　　（一）各类案件的办理、执行期限

　　第一条规划案件应当自立案之日起60日内作出行政处罚、限期拆除等行政处理决定。60日内无法作出处理决定的，经执法部门负责人批准，可以延长30日。

　　其他案件应当自立案之日起30日内作出行政处罚决定。30日内无法作出处罚决定的，经执法部门负责人批准，可以延长30日。

　　第二条执法部门作出行政处罚等行政处理决定后，当事人在执法部门决定的期限内不履行义务的，执法部门具有行政强制执行权的，应当自法定可以实施强制执行之日起3个月内执行完毕。

　　当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的执法部门可以自期限届满之日起3个月内向人民法院申请强制执行。

　　执法部门依照城乡规划法作出责令限期拆除的决定后，当事人逾期不拆除又不在法定期限内申请行政复议和提起行政诉讼的，执法部门应当自法定期限届满之日起15日内向本级人民政府报告。

　　（二）立案、结案以及办案期限的计算

　　第三条执法部门对报案、控告、举报、群众扭送或者当事人投案，以及其他行政主管部门、司法机关移送的案件，应当在24小时内受理，进行登记，及时审查并分别作出以下处理：

　　（1）对属于本单位管辖范围内事项的，应当在受理之日起7日内决定立案；对属于本单位管辖范围内的事项，但经过审查发现当事人的行为不构成违法或者依法不予处罚的，应当在受理之日起7日内决定不立案；

　　（2）对属于城市管理行政执法部门职责范围，但不属于本单位管辖的，应当在受理后的24小时内移送有管辖权的执法部门处理，并告知报案人；

　　（3）对不属于城市管理行政执法部门职责范围内的事项，应当在受理之日起5日内告知报案人或者当事人向其他有关主管机关报案或者投案。

　　第四条执法部门应当自下列情形成就之日起7日内结案:

　　（1）不予处罚决定书送达当事人的；

　　（2）作出行政处罚等处理决定，执行完毕或者终结执行，且执法部门收到执行文书、罚款缴纳票据等执行材料的；

　　（3）违法行为涉嫌构成犯罪，已移交司法机关处理的，且执法部门收到司法机关案件移送文书的；

　　（4）其他需要结案情形的。

　　第五条案件的办理期限从立案次日起计算。

　　第六条下列期间不计入案件办理、执行期限：

　　（1）需要检验、检测、鉴定等技术手段调查取证的期间；

　　（2）需要其他行政机关认定案件相关事项的期间；

　　（3）听证的期间；

　　（4）公告、邮寄送达文书的公告、在途期间；

　　（5）中止调查或者执行至恢复调查或者执行的期间；

　　（6）执法部门与当事人达成行政强制执行协议后，协议执行的期间。

　　第七条需要延长案件办理期限的，执法部门应当在办理期限届满5日以前，办理延长办案期限手续并明确延长办案的期限。

　　二、催告书面事项包括哪些

　　催告书应当载明下列事项：（1)履行义务的期限。当事人履行义务的期限是一项重要内容：行政机关应当根据当事人应当承担义务的具体情况，合理设定期限。一是预留当事人正常履行义务的时间；二是预留当事人陈述和申辩的时间。（2)履行义务的方式。行政决定确定了当事人的义务，催告书有必要明确当事人以何种方式履行义务（3)涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式金钱给付义务包括缴纳税款、罚款、行政收费、社会保险费等:给付方式包括现金、支票、银行转账等。（4)当事人依法享有的陈述权和申辩权。

　　三、行政处罚滞纳金如何缴纳

　　行政处罚罚款滞纳金处理方式如下：行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法收取滞纳金。滞纳金的标准应当告知当事人。行政机关收取滞纳金不得超过三十日，超过三十日，经催告当事人仍不履行的，具有行政强制执行权的行政机关可以强制执行；且加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。

　　【本文关联的相关法律依据】

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

　　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　《行政处罚法》第四十一条

　　行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前，不依照本法第三十一条、第三十二条的规定向当事人告知给予行政处罚的事实、理由和依据，或者拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立；当事人放弃陈述或者申辩权利的除外。

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