了解下：日本房价崩盘回忆：当年那些“没买”房子的人， ...

liukai · 发表于 2022-10-26 12:47:44

　　房资讯全掌握

　　2022-10-04 08:50

　　·湖北

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　　导读：房地产一直是一把双刃剑，它既能促进经济发展，又能使经济崩溃。上世纪90年代，日本发生了一场财富灾难，即日本房地产业的崩溃，导致许多借钱买房的人无法生存。中国人东京租房平台https://www.shenjumiaosuan.com/jp/zufang/all神居-电话400-997-8000！

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　　后来很多老人在教年轻人的时候，这一件事被反复提及，老人告诫年轻人不要投机，因为房价的暴跌对这些老人产生了终身的影响。当房地产泡沫破灭时，一夜之间，日本出现了悬崖般的下跌，使日本承担了近6000亿美元的坏账。当时，数以万计的企业家和个人因无力偿还债务或承受巨大经济压力而被迫自杀，并因房价突然暴跌而一夜之间陷入贫困。据说当时的日本人对自杀已经麻木了。

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　　此外，由于泡沫破裂，日本的离婚率大幅上升，比正常水平高出2.5倍。许多户主通过离婚挽救了妻儿的财产，他们则选择了流浪之路。

　　当时，除了房屋倒塌外，许多人还面临失业的危险。即使没有失业，他们也面临减薪，这使得许多人无法按时还清房屋贷款。经济崩溃让一些银行也直接破产了，起初，它解除了那些持有贷款的人的负担，他们认为可以在不还贷的情况下减少一些损失，但政府不会同意这样做，而是对倒闭的银行进行整合和重组，将以前的债务转移给其他银行进一步偿还。

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　　而那些在崩盘前没有买房子的人非常幸运，因为那时，日本房价真的下跌太厉害了。比如，崩盘前，房价是15亿日元，但崩盘后，房价直接跌至700万日元。如果换成人民币，相当于几千万一套的房子直接变成几十万一套的房子，这也太可怕的。

　　崩盘后没买房的人买房了吗？事实上，很少有人买房子，即使他们有能力购买也不会买。其实原因很简单，因为大家都怕房价会继续下跌，所以没人会买。另外导致人们不买房的因素还有一个就是日本的租房制度，非常完善。在日本租房的费用不会超过工资的20%，因此，与买房相比，在日本租房更划算。

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　　一般来说，那些当年没有买房的人，不管是不是在崩盘后买房，都不用担心自己的生活。

　　这样的事情会在中国发生吗？小编觉得不可能，由于我们的租赁制度不完善，如果我们不买房，我们可能要付三分之一的月租。在一些大城市，甚至更多，三分之二的工资将支付给房东。所以买房在中国还是主流，毕竟这是很多人的需求。

　　你认为房屋价格波动如何？中国房价会暴跌吗？

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