解析：日本租房子的一些费用的详细解释

liukai · 发表于 2022-10-27 18:20:24

　　小猫的留学一千问之：

　　日本留学自己在外面租房子的一些基础费用。东京租房平台https://www.shenjumiaosuan.com/jp/zufang/all神居-电话400-997-8000！

　　以其中一套房为例：

　　（以本图的一些基本费用为例，看完之后应该会头大吧哈哈哈哈）：①赁料，这个很容易解释就是一个月的房租②管理费（注意喔这个不是每个房子都有的哈），这个就是管理公司对房子的管理费用，其实可以简单理解为相当于国内的物业费，但是跟国内不同的是，这个是按月缴纳的，一般情况下都是随着房租一起交的③礼金（这个也不是每个房子都有的）礼金礼金其实字面意思理解就行，就是房东觉得我房子好，你想住我的房子就得给我送礼，我才租给你，这个钱可是不退的哈④敷金（这个大部分房子都有的，也有小部分房子没有），这个其实就是押金，一般留学生能租的房子，因为自身的经济支付能力、信誉度等问题，所以租房子都是要有这个敷金的，其实就是押金，国内租房子也都是有押金的，押金一个月房租，这个一般情况下，你住够两年的话，多多少少都会对房子有点破坏，所以这个钱，咱就甭指望退啦。⑥家财保险料，这个就是相当于火灾保险了，一般来说很多公司为了收取方便，都是统一的2w日币，这个保险呢期限都是2年，因为日本的房子一般签约也都是2年一签的⑦保证会社料（这个现在才都有了），这个要骂就骂你们的前辈们嘛，前年我租房子的时候这个东西还都不收的，但是这几年留学生越来越多，很多人最后一个月房租不交直接就跑了。。所以导致这个钱的出现，就是为了预防万一你最后一个月不交房租，不正常退房的时候万一产生房屋损坏的费用。

　　⑧事务手数料，这个大致相当于手续费吧，比如说一些文件的邮寄、印刷的一些合同的费用⑨键交换料，这个就比较容易理解啦，学点日语的宝宝都知道这个是换钥匙费，一般情况下换钥匙费在500~2w日币不等①除菌消臭料（这个不是所有的房子都有的哈），字面意思理解就好啦

　　②日割赁料，这个也是房租啦就是比如说你租房子的时候离下个整月还有13天，那么就按需要再交13天的房租

　　③这个不太清楚了，钱也不多，忽略忽略。哈哈

　　④仲介手数料，这个就是中介费啦，正常情况下中介费都是一个月房租，但是我们大鸿鹄的学生的中介费是2w日币或者是0

　　⑤振入mi手数料，银行转账手续费哟

　　⑥申入金（这个部分房子有）申请的一点费用

　　大家有木有看懵哈哈哈哈哈哈