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    解析:日本租房子的一些费用的详细解释

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    楼主
    发表于 2022-10-27 18:20:24 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    西虹网 西虹网  小猫 的留学一千问之:
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    西虹网 西虹网  日本留学自己在外面租房子的一些基础费用。东京租房平台https://www.shenjumiaosuan.com/jp/zufang/all神居-电话400-997-8000!
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    西虹网 西虹网  以其中一套房为例:
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    西虹网 西虹网  (以本图的一些基本费用为例,看完之后应该会头大吧哈哈哈哈):①赁料,这个很容易解释 就是一个月的房租②管理费(注意喔这个不是每个房子都有的哈),这个就是管理公司对房子的管理费用,其实可以简单理解为相当于国内的物业费,但是跟国内不同的是,这个是按月缴纳的,一般情况下都是随着房租一起交的③礼金(这个也不是每个房子都有的)礼金礼金其实字面意思理解就行,就是房东觉得我房子好,你想住我的房子就得给我送礼,我才租给你,这个钱可是不退的哈④敷金(这个大部分房子都有的,也有小部分房子没有),这个其实就是押金,一般留学生能租的房子,因为自身的经济支付能力、信誉度等问题,所以租房子都是要有这个敷金的,其实就是押金,国内租房子也都是有押金的,押金一个月房租,这个一般情况下,你住够两年的话,多多少少都会对房子有点破坏,所以这个钱,咱就甭指望退啦。⑥家财保险料,这个就是相当于火灾保险了,一般来说很多公司为了收取方便,都是统一的2w日币,这个保险呢期限都是2年,因为日本的房子一般签约也都是2年一签的⑦保证会社料(这个现在才都有了),这个要骂就骂你们的前辈们嘛,前年我租房子的时候这个东西还都不收的,但是这几年留学生越来越多,很多人最后一个月房租不交直接就跑了。。所以导致这个钱的出现,就是为了预防万一你最后一个月不交房租,不正常退房的时候万一产生房屋损坏的费用。
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    西虹网 西虹网  ⑧事务手数料,这个大致相当于手续费吧,比如说一些文件的邮寄、印刷的一些合同的费用⑨键交换料,这个就比较容易理解啦,学点日语的宝宝都知道这个是换钥匙费,一般情况下换钥匙费在500~2w日币不等①除菌消臭料(这个不是所有的房子都有的哈),字面意思理解就好啦
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    西虹网 西虹网  ②日割赁料,这个也是房租啦 就是比如说你租房子的时候离下个整月还有13天,那么就按需要再交13天的房租
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    西虹网 西虹网  ③这个不太清楚了,钱也不多,忽略忽略。哈哈
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    西虹网 西虹网  ④仲介手数料,这个就是中介费啦,正常情况下中介费都是一个月房租,但是我们大鸿鹄的学生的中介费是2w日币或者是0
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    西虹网 西虹网  ⑤振入mi手数料,银行转账手续费哟
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    西虹网 西虹网  ⑥申入金(这个部分房子有 )申请的一点费用
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    西虹网 西虹网  大家有木有看懵哈哈哈哈哈哈
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    沙发
    发表于 2022-12-16 02:03:00 | 只看该作者
    找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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    板凳
    发表于 2023-1-2 06:13:50 | 只看该作者
    学习了,谢谢分享、、、
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    地板
    发表于 2023-1-8 06:53:04 | 只看该作者
    帮帮顶顶!!
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    5#
    发表于 2023-1-13 14:21:45 | 只看该作者
    找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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    6#
    发表于 2023-1-18 12:25:53 | 只看该作者
    找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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    7#
    发表于 2023-1-21 20:21:08 | 只看该作者
    我是个凑数的。。。
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