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西虹网 一、2年前的拆迁评估报告现在还有效吗 西虹网
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西虹网 依据我国相关法律的规定,房屋拆迁评估报告是有期限的,对房屋进行征收时评估报告的有效期一般为一年,所以2年前的拆迁评估报告是无效的。房屋拆迁诉讼费是多少https://www.zaimingchaiqian.com/news/24156北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299! 西虹网
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西虹网 《房地产抵押估价指导意见》 西虹网
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西虹网 第二十六条 估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的,应当缩短估价报告应用有效期。 西虹网
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西虹网 超过估价报告应用有效期使用估价报告的,相关责任由使用者承担。在估价报告应用有效期内使用估价报告的,相关责任由出具估价报告的估价机构承担,但使用者不当使用的除外。 西虹网
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西虹网 二、房屋拆迁中的注意事项 西虹网
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西虹网 1、双向补贴 西虹网
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西虹网 大家都知道在过去房屋的拆迁中一般都会获得房屋面积的补贴,面积越大补贴的力度也就越高。但现在国家对宅基地已经进行了确权工作,现在的宅基地也能够获得一定的补贴。但很多地方依旧没有宅基地的补偿费,农民可不要被忽悠了,两项补贴都不能少。 西虹网
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西虹网 2、固有资产补贴 西虹网
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西虹网 很多人都不知道什么是固有资产补贴,其实说白了还是房屋的装修费用、材料购买费用及其他产生的费用。一般来说装修后的房屋拆迁补偿的价格将会更高,所以农民一定要对应自家的实际情况,可别忘了这笔补偿,让自身的利益得到保障。 西虹网
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西虹网 3、补贴范围增加 西虹网
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西虹网 在过去补贴只针对农民的房屋,但实际上只要是处于自家的宅基地范围内,不管是地面上的树木还是菜园里的蔬菜、果树都能够获得补贴。当然也要记住农民的猪圈、羊圈等都会获得一笔补偿费用。 西虹网
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西虹网 4、安置费补贴 西虹网
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西虹网 很多农民在房屋被拆了之后就会四处找房子居住,毕竟新农村的小区要几年以后才能建成。这样一来农民就会平白增加租房子的费用,其实国家明确规定开发商在建房时候可以获得一笔安置补偿费,一般为2万元左右,大家可别忘了领取。 西虹网
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西虹网 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,房屋拆迁评估报告是有期限的,对房屋进行征收时评估报告的有效期一般为一年,所以2年前的拆迁评估报告是无效的。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到华律网进行法律咨询。 |
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